Vendita
Agriturismo
Via Trappeto
Carmiano, LE
1250mq, 15 locali

Codice di riferimento: 21260119-235 597.850€
Classe energetica ND - Non Disponibile
14 Bagni
AGRITURISMO CON B&B IMMERSO NELLE CAMPAGNE TRA GLI ULIVI DEL SALENTO



Se stai cercando un'Opportunità unica nel cuore della campagna Salentina, abbiamo l'offerta perfetta per te: un affascinante agriturismo situato a Magliano, una pittoresca frazione di Carmiano pochi Km. a Nord / Ovest di Lecce, in direzione delle meravigliose spiagge bianche di Porto Cesareo.

Questa proprietà storica, risalente alla fine del 1800, era in origine un frantoio e un'azienda agricola. Oggi, è pronta per tornare in attività e incantare i suoi visitatori con il suo fascino senza tempo.

Immerso nella tranquillità e nella bellezza della campagna salentina, l'agriturismo offre ampi spazi verdi arricchiti da rigogliosi ulivi. Questo terreno generoso ti permetterà di coltivare i tuoi prodotti locali o semplicemente di goderti la serenità della natura intorno.

E se vuoi elevarne il fascino e crearti ulteriori opportunità hai la possibilità di realizzare una Piscina come anche altri servizi all'aria aperta.

La struttura è dotata di tutti gli impianti e le attrezzature necessarie per gestire un'attività di agriturismo e sala ricevimenti. Una sala enorme, dalle grandi altezze, ampie volte a stella in pietra viva ed enormi finestroni urban style, ti permetterà di organizzare eventi indimenticabili. La cucina, collegata alla sala principale, è spaziosa e completamente attrezzata per preparare deliziosi pasti per i tuoi ospiti. Inoltre, tutti i servizi accessori (bagni, spogliatoi etc) sono presenti per garantire il comfort di tutti, conformi alle Normative Vigenti in materia all'epoca della realizzazione.



Questa affascinante dimora è anche dotata di una grande Rimessa che oggi ospita un Museo delle antiche Attrezzature Agricole Salentine. Questo Spazio, unico nel suo genere e molto accattivante, attirerà sicuramente l'attenzione dei visitatori e aggiungerà un tocco di autenticità alla tua attività.

Inoltre, c'è un corpo di fabbrica separato dalla sala principale da un grande patio scoperto. Questo spazio è stato trasformato in un meraviglioso B&B, composto di ben 8 camere distribuite su 2 piani, tutte molto spaziose eluminose (da 3 a 5 posti letto cadauna) tutte dotate di bagno in camera + reception e altri spazi di servizio.

Una sala luminosa con ampie vetrate è stata allestita per colazioni e per ospitare vari eventi.

In ultimo, indipendente se pur in adiacenza, vi è la "Casa Del Custode" che potrai destinare a tua abitazione privata, convertire in ulteriori stanze per gli ospiti o altro ancora … a te la scelta.

L'agriturismo è pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari e gli ospiti, necessita solo di pochi lavori per tornare "In Auge".

La proprietà si arricchisce di un terreno, un bellissimo ulivato che ammiriamo a destra del viale d'ingresso, di circa 25.000 mq (2,5 ha).



E' un'opportunità imperdibile di iniziare una nuova avventura immersi nella bellezza e nella tranquillità della campagna salentina. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita all'agriturismo. Non vediamo l'ora di farti scoprire questo tesoro nascosto nella splendida Magliano, frazione di Carmiano.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Sonia Spano

RE/MAX Stella Polare
+393...
Via Camillo Rosalba, 45D, 70124, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0