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Vendita
Appartamento
VIA MORALI
Grumellina, Bergamo, BG
99mq, 3 locali

Codice di riferimento: 34001003-897 216.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
🏡 RESIDENCE MODERNO – ULTIMO TRILOCALE DISPONIBILE CON SISMA BONUS ACQUISTI



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✨ Il tuo nuovo trilocale luminoso e tecnologico, inserito in un elegante condominio. Consegna prevista primavera 2026.



Nel Residence Moderno proponiamo un moderno appartamento al terzo piano, con ampio terrazzo vivibile e finiture di pregio, progettato per offrire comfort, funzionalità e spazi ben distribuiti.



☀️ LUCE, SPAZI FUNZIONALI E RELAX

L'ingresso introduce alla zona living open space con angolo cottura e grandi vetrate che illuminano l'ambiente e offrono accesso diretto alla terrazza coperta di circa 16 mq, ideale per momenti di relax, convivialità e cene all'aperto.



🛌 ZONA NOTTE RISERVATA E COMODA

Un disimpegno conduce alla zona notte, dove è possibile ricavare una pratica lavanderia e armadiature su misura per ottimizzare gli spazi. La zona notte comprende:

• Una master room tipo "suite" con bagno privato e riservata

• Una camera singola di generose dimensioni

• Un secondo bagno moderno e funzionale



🚗 BOX AMPIO INCLUSO NEL PREZZO

L'appartamento dispone di un box incluso nel piano interrato, comodo e accessibile dall'interno del condominio.



⚙️ TECNOLOGIA, EFFICIENZA E SOSTENIBILITÀ

Residence Moderno è progettato per garantire comfort abitativo, ridotti consumi energetici e utilizzo di fonti rinnovabili:

✅ Riscaldamento a pavimento e predisposizione raffrescamento

✅ Impianto fotovoltaico

✅ VMC e sistema di depurazione e ricambio aria

✅ Serramenti in PVC e avvolgibili motorizzati

✅ Finiture interne di pregio completamente personalizzabili



📍 POSIZIONE STRATEGICA

Situato in un contesto riservato, a pochi minuti dai caselli autostradali, dalle superstrade e dai principali servizi, ideale per chi cerca comodità e rapidità negli spostamenti quotidiani.



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Dettagli tecnici:



- Superficie appartamento: 82,00 mq

- Terrazza: 16,42 mq

- Box: 24,00 mq



ℹ️ Le indicazioni, le planimetrie e le metrature commerciali riportate devono essere considerate indicative e non hanno valore contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 0.40 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Claudio Frigeni

RE/MAX Orange
+39 ...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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