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Vendita
Appartamento
via Vittorio Veneto, 5/b
Biandronno, VA
75mq, 3 locali

Codice di riferimento: 21531063-149 130.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
1 Bagni
🌅 Biandronno – Dove la vista lago incontra il calore di casa.

In una delle zone residenziali più belle e tranquille di Biandronno, tra il verde ordinato e l'aria pulita che profuma di lago, si apre una casa che sa accogliere con delicatezza e carattere, è un trilocale pensato per chi ama la quiete, la bellezza dei dettagli e il piacere di vivere ogni giorno in un angolo speciale.



Salendo al primo piano di una piccola palazzina di sole nove famiglie, si entra in un ambiente intimo, ben curato, dove ogni spazio ha un'anima. La zona giorno, luminosa e ariosa, affaccia su un terrazzo con una splendida vista lago: qui il tempo rallenta, i pensieri si calmano e la luce che arriva dall'acqua regala ogni giorno un'emozione diversa. La cucina è a vista, funzionale e accogliente, perfetta per chi ama cucinare e stare insieme. Il disimpegno conduce alla cameretta, che può essere anche uno studio riservato, e alla camera matrimoniale, silenziosa e calda, dove il parquet sotto i piedi e la luce morbida creano un'atmosfera rilassante. Il bagno, finestrato, completa l'ambiente con semplicità ed eleganza.



La casa è dotata di riscaldamento autonomo, climatizzatore, porta blindata, antifurto, tenda da sole esterna e infissi in legno con doppio vetro: ogni dettaglio è pensato per offrire comfort e sicurezza, ma il vero plus è al piano interrato, dove si trova una grande cantina di 30 mq attualmente utilizzata come taverna, un ambiente versatile, perfetto per cene, hobby o semplicemente per godersi il proprio spazio in più.



Completano la proprietà un box singolo e un posto auto scoperto all'interno della proprietà, che rendono tutto ancora più comodo e funzionale.



Questa casa non è solo un appartamento, è un rifugio dolce, un angolo vista lago dove ritrovare equilibrio, leggerezza e il piacere delle piccole cose. Perfetta per una coppia, ideale per chi vuole vivere bene, senza rinunciare a niente.



Nota importante per gli interessati:

Per garantire un servizio serio e organizzato, prima di fissare un appuntamento di visita verrà effettuata una breve pre-qualifica telefonica.

Questa fase ci permette di comprendere meglio le vostre esigenze e valutare se l'immobile risponde realmente alle vostre necessità.

Solo i clienti disponibili a rispondere a queste domande potranno accedere agli appuntamenti.



Grazie per la collaborazione e per il rispetto del nostro tempo reciproco.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 132.10 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Valentina Irene Squizzato

RE/MAX Alto Verbano
3897...
Via Volta, 3, 21010, Germignaga, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

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