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Vendita
Appartamento
Monte Urpinu, Cagliari, CA
160mq, 5 locali

Codice di riferimento: 32601010-302 410.000€
4 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
In stabile signorile e curato, proponiamo in vendita un quadrivano con studio e cucina abitabile, caratterizzato da ambienti spaziosi e dalla straordinaria luminosità che lo contraddistingue in ogni suo vano.



L'appartamento, posto a un piano alto di un condominio dotato di ascensore recentemente sostituito, gode di una posizione privilegiata con vista diretta sul Parco di Monte Urpinu.



La composizione interna prevede:



Ampio soggiorno collegato a una veranda vivibile, dalla quale si apre una vista suggestiva sul verde del Parco, ideale come estensione naturale della zona giorno.



Cucina abitabile, luminosa e funzionale.



Tre camere da letto ben distribuite più un comodo studio.



Due bagni, ristrutturati insieme all'impianto elettrico nel 2000.



Ulteriori spazi esterni grazie a due balconi, che assicurano ariosità e luce naturale a tutto l'appartamento.



Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto condominiale ad uso esclusivo, che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana.



L'immobile si colloca in un contesto residenziale riservato e tranquillo, a pochi minuti dal centro, con la qualità abitativa che solo una zona signorile e panoramica può offrire.



Le spese condominiali ammontano a circa euro 250 al mese



È inoltre disponibile un virtual tour per visitare l'appartamento comodamente da casa.



Soluzione ideale per chi ricerca comodità, eleganza e un ambiente accogliente con scorci unici sulla natura.



Classe energetica in fase di definizione

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m3
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Valentina Losito

RE/MAX Mistral
+393...
Via Newton, 8, 09131, Cagliari, CA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0