Vendita
Appartamento
Via Caboni, 10
Bonaria, Cagliari, CA
141mq, 4 locali

Codice di riferimento: 32601010-304 415.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
In uno degli angoli più eleganti e tranquilli di Cagliari, all'interno di uno stabile prestigioso dotato di ascensore, ti aspetta un appartamento capace di conquistarti al primo sguardo.

Siamo al quinto e ultimo piano, una posizione privilegiata che regala privacy, silenzio e panorami aperti.



L'immobile si sviluppa su circa 115 mq interni e 140 commerciali, con spazi generosi e ben distribuiti:



🌿 Zona giorno luminosa, perfetta per il relax o per accogliere gli ospiti

🍽️ Cucina abitabile, ideale per chi ama vivere e condividere la casa

🛏️ Tre camere da letto confortevoli e riservate

🛁 Due bagni ben organizzati

🌅 Due balconi, di cui uno con affaccio su Via Caboni, con vista verde e un emozionante scorcio sul mare



A completare questa splendida soluzione:



🚗 Ampio posto auto al piano pilotis, estremamente comodo e facilmente accessibile

📦 Cantina di circa 12 mq, perfetta come spazio di deposito aggiuntivo



ℹ️ Spese condominiali contenute, circa 140 € mensili

🔨 L'immobile richiede interventi di ristrutturazione, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti



Grazie al piano alto e alla doppia esposizione, ogni ambiente è pervaso dalla luce naturale, regalando una sensazione di ampiezza e benessere.



Una casa che unisce prestigio, comodità e vista, in una delle zone più desiderate della città.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m3
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Valentina Losito

RE/MAX Mistral
+393...
Via Newton, 8, 09131, Cagliari, CA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0