Vendita
Appartamento
Via Garibaldi, 120
Villanova, Cagliari, CA
95mq, 4 locali

Codice di riferimento: 41501003-21 346.000€
4 Camere da letto
Classe energetica E
4 Bagni
Nel cuore pulsante di Cagliari, nella centralissima e pedonale Via Giuseppe Garibaldi 120, proponiamo un affittacamere già avviato e immediatamente pronto da gestire. Una soluzione rara, inserita in un affascinante palazzo storico composto da sole due unità, dove ogni dettaglio racconta la storia della città.



L'immobile è composto da quattro camere completamente indipendenti, ciascuna dotata di bagno privato. I muri in pietra originali conferiscono un carattere unico e un'atmosfera autentica, particolarmente apprezzata da chi cerca un soggiorno di charme nel pieno centro.



Completa la proprietà una piacevole corte esterna comune, ideale per creare un'area servizi con macchinetta del caffè, bevande o piccoli comfort aggiuntivi, valorizzando ulteriormente l'esperienza degli ospiti.



L'attività è già attiva e perfettamente funzionante, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera un investimento immediato e ad alto potenziale in una delle vie più richieste della città, a due passi da negozi, locali, trasporti e dai principali punti d'interesse.



Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, puoi contattarci direttamente: saremo felice di fornirti tutti i dettagli e accompagnarti nella scoperta di questa proposta unica.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 63.61 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Cristiano Sabattini

RE/MAX King
393-...
Via Francesco Ciusa, 101, 09131, Cagliari, CA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0