Vendita
Appartamento
Via Giovanni Antonio Canal, 2
Pirri, Cagliari, CA
155mq, 3 locali

Codice di riferimento: 41501023-6 235.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
In posizione strategica tra Pirri e Monserrato, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con giardino privato e doppio ingresso: indipendente dal passo carrabile o condominiale.



L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto di cui una con bagno padronale finestrato, ripostiglio e ulteriori due bagni, entrambi finestrati, garantendo massimo comfort per tutta la famiglia.

Gli infissi sono in legno con tapparelle elettriche e assicurano ottimo isolamento e praticità nell'utilizzo quotidiano.



I punti di forza dell'appartamento sono il giardino, spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, e il garage, ampio e versatile, perfetto per ospitare più veicoli, realizzare un locale hobby o, grazie alla possibilità di frazionamento, ricavare una terza camera trasformando l'immobile in quadrivano; infatti sia dal giardino che dal garage è possibile accedere direttamente alla zona giorno, rendendo l'ambiente estremamente funzionale.



La zona offre facilità di collegamento ai servizi principali di Pirri e Monserrato: supermercati, scuole, autobus, metro, centri sportivi, sono tutti facilmente raggiungibili a piedi.



Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 301.75 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Cristiano Sabattini

RE/MAX King
393-...
Via Francesco Ciusa, 101, 09131, Cagliari, CA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0