Vendita
Appartamento
Via Giovanni Pascoli, 12
Caltagirone, CT
170mq, 7 locali

Codice di riferimento: 30721214-176 99.000€
5 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
PENTAVANI AL CENTRO DI CALTAGIRONE IN BUONE CONDIZIONI



In un elegante palazzo disponiamo di un appartamento con doppia esposizione posto al terzo piano con ascensore



DISTRIBUZIONE INTERNA



Ingresso su zona living con affaccio su balcone, n 2 camere da letto matrimoniale, n 1 cameretta ampia, bagno con vasca, lavanderia con doppi servizi e doccia, cucina abitabile e grande ripostiglio.





POSIZIONE GEOGRAFICA ED ESPOSIZIONE



L'edificio si trova in una delle zone centrali di Caltagirone, servita da numerose attività commerciali e servizi, che consentono di non utilizzare l'auto.



La doppia esposizione e la presenza dei balconi e delle finestre in tutti gli ambienti, permette di vivere in una casa molto luminosa e ariosa.



CONDIZIONI DELL'APPARTAMENTO



L'immobile si presenta in buone condizioni, negli anni sono stati effettuati dei lavori di manutenzione pertanto si può effettuare qualche lavoro di ammodernamento per renderla ancora più accogliente.





IN EVIDENZA



Questa casa ha diverse potenzialità per l'acquirente, sia dal punto di vista residenziale, infatti è ideale per chi vuole vivere in centro senza dover affrontare costi alti per la ristrutturazione, oppure metterla a reddito in quanto la zona è ricercata da molti per l'affitto.



Anche dal punto di vista commerciale ha delle buone potenzialità, la zona è ricca di uffici, la vicinanza del tribunale e la distribuzione interna della casa, permette di realizzare un comodo studio-ufficio.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 79.93 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0