Vendita
Appartamento
Cavour, 47
Capoterra, CA
59mq, 3 locali

Codice di riferimento: 32601189-99 76.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
1 Bagni
A Capoterra, in Via Cavour, in una zona tranquilla, proponiamo in vendita un trivano al piano rialzato inserito in un mini condominio.



L'appartamento, realizzato nel 2011, è stato acquistato dall'attuale e primo proprietario nel 2022 e ha quindi avuto un utilizzo recente e limitato nel tempo, aspetto che rende gli impianti e l'immobile complessivamente moderni e funzionali.



L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, un ambiente pratico con soggiorno e angolo cottura, valorizzato dalla portafinestra che permette l'accesso diretto al cortile condominiale. Proprio qui si trova il posto auto di proprietà, comodo e adiacente all'ingresso dell'abitazione.



La zona notte, separata da un disimpegno, ospita una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia e zona lavanderia. Tutti gli ambienti affacciano sul cortile interno, garantendo tranquillità rispetto alla strada e buona luminosità.



L'immobile si presenta abitabile e disponibile fin da subito. È attualmente usato e necessita di una semplice rinfrescata, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi senza affrontare interventi strutturali. È inoltre presente la predisposizione per l'installazione dell'impianto di climatizzazione.



La casa è completamente in regola e dotata di certificato di agibilità, pronta per una compravendita serena.



Una soluzione interessante per chi cerca una casa recente, funzionale e ben posizionata, perfetta come prima abitazione o come investimento.



📹 È possibile visionare il video completo dell'immobile contattando l'agente immobiliare, per una prima visita comoda e immediata.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Roberto Puddu

RE/MAX Mistral
3284...
Via Newton, 8, 09131, Cagliari, CA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0