Vendita
Appartamento
VIA PUCCINI, 25
Cassano Magnago, VA
80mq, 3 locali

Codice di riferimento: 39861006-132 129.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
TRILOCALE TERMOAUTONOMO CON BOX E CANTINA



Appartamento 'SINFONIA'

"La vita è una sinfonia, ogni attimo una nota"



CASSANO MAGNAGO, al confine con Gallarate, proponiamo in vendita 'SINFONIA', un trilocale al primo piano di una piccola e curata palazzina degli anni '80, senza ascensore, ideale per una famiglia.



L'ingresso, protetto da portone blindato, conduce a una zona giorno luminosa e accogliente con cucina a vista e due balconi che donano luce e ariosità. Un ampio disimpegno collega le due camere da letto, di cui una con accesso al terzo balcone, il bagno completo di vasca e un pratico ripostiglio comodo e funzionale, ideale per ottimizzare lo spazio a disposizione.



L'appartamento dispone di riscaldamento termoautonomo, che consente di regolare in modo indipendente la temperatura e ottimizzare i consumi, garantendo comfort e risparmio energetico, e di spese condominiali contenute.



Al piano seminterrato completano la proprietà una spaziosa cantina e un ampio box auto, accessibile tramite cancello automatico. È inoltre presente un piccolo spazio esterno ad uso esclusivo, ideale per realizzare un curato orto domestico o un angolo verde personale.



La posizione è strategica: la stazione ferroviaria di Gallarate dista circa 1,2 km (15 minuti a piedi), mentre la fermata dell'autobus si trova a soli 300 metri. Nelle vicinanze sono presenti scuole, supermercati, farmacie e centri sportivi, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.



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Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Carlo Del Vecchio

RE/MAX Centro Professionisti Immobiliari 2
331-...
Via Aldo Moro, 55, 21054, Fagnano Olona, VA, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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TAEG 0