OPEN HOUSE PER IL GIORNO 07 FEBBRAIO 2026 DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 13.00
Appartamento 3 locali con box, balcone e area verde Ottimo anche uso investimento
In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita appartamento, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito grazie alla posizione strategica.
L'appartamento è così composto: Ingresso, cucinotto separato, soggiorno luminoso con balcone, due camere da letto di ampia metratura, entrambe matrimoniali, bagno finestrato.
Completano la proprietà: cantina, soffitta e box al piano terra, oltre a posto auto non assegnato.
Caratteristiche e comfort : Riscaldamento autonomo, climatizzatore, spese condominiali molto contenute
Immobile abitabile da subito : 👉 unico intervento richiesto: rifacimento degli scuri esterni.
Contesto e punti di forza: ampia area verde condominiale, ideale per famiglie e bambini
Condominio recintato e sicuro, con cancelli automatizzati in acciaio
Zona silenziosa e ben abitata , comoda per autostrade e principali servizi
Vicinanze Clinica Mater Domini e Università LIUC
➡️ Ottima soluzione per affitto a studenti, personale sanitario o famiglie, in questo caso faresti un Investimento ad alta redditività ROI fino al 13% lordo
💰 Prezzo di vendita: €79.000
📈 Stima affitto mensile: €800 €900
📊 Rendimento lordo stimato: 12% 13,6%
📉 Rendimento netto stimato: circa 9%
Perché sceglierlo
✔ Ampia metratura
✔ Box e pertinenze incluse
✔ Spese basse
✔ Ottimo rapporto qualità/prezzo
✔ Elevato potenziale di rivalutazione e redditività
📞 Soluzione interessante e rara per caratteristiche e prezzo
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Appartamento 3 locali con box, balcone e area verde Ottimo anche uso investimento
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