Vendita
Appartamento
Via Sebastiano Catania, 270
San Nullo, Catania, CT
135mq, 6 locali

Codice di riferimento: 30721169-271 180.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
Appartamento con terrazza - Via Sebastiano Catania

In una posizione di assoluto prestigio, in via Sebastiano Catania, più precisamente in via Azalee, presentiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 130 mq, arricchito da ulteriori spazi esterni che conferiscono unicità e valore alla proprietà. La collocazione è di rara comodità: a ridosso della circonvallazione di Catania, nelle immediate vicinanze dell'Etna Bar e degli svincoli autostradali, garantendo al contempo facilità di collegamento e tranquillità residenziale.

L'immobile, ubicato al primo piano di un piccolo contesto condominiale, si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere vissuto senza necessità di alcun intervento.



Gli interni

La distribuzione degli ambienti è ariosa e armoniosa:

• una zona living ampia e luminosa, cuore pulsante della casa, ideale per accogliere e vivere momenti conviviali;

• tre camere da letto generose, che offrono comfort e riservatezza;

• un bagno principale elegante, ben rifinito;

• una pratica lavanderia con secondo servizio, pensata per la funzionalità quotidiana.



Gli esterni

Elemento distintivo della proprietà è la terrazza a livello, uno spazio esclusivo che regala una vista panoramica incantevole. Un ambiente che si presta a diventare un luogo privilegiato per colazioni all'aperto, cene sotto le stelle o semplicemente momenti di relax.



I punti di forza

• 130 mq di superficie interna oltre terrazza panoramica

• Posizione di assoluto rilievo, come se fosse nel cuore di via Sebastiano Catania

• Immobile già pronto all'uso, senza alcuna necessità di lavori

• Contesto condominiale raccolto e tranquillo



Una residenza che unisce la funzionalità di ampi spazi abitativi al pregio di una posizione strategica, con il privilegio di una terrazza panoramica unica.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Francesco Fontana

RE/MAX Platinum
3922...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0