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Vendita
Appartamento
Via Giuseppe Macherione, 41
C.so Italia - via Leopardi, Catania, CT
153mq, 7 locali

Codice di riferimento: 30721753-9 299.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A1
2 Bagni
APPARTAMENTO 5 VANI RISTRUTTURATO- CATANIA CENTRO

Via Giuseppe Macherione 41- Catania



Occasione più unica che rara... Acquista la tua CASA in classe energetica A1, in pieno CENTRO, usufruendo del MUTUO GREEN... tutela l'ambiente e i tuoi risparmi!!

Appartamento di 153 mq, posizione centralissima, completamente ristrutturato con gusto e rifiniture moderne, pronto per accogliere la tua famiglia.



COMPOSIZIONE:



L'ingresso si apre su di un comodo salone doppio, rifinito con un elegante controsoffitto ed illuminazione a faretti. L'ampia cucina è perfetta per poter preparare deliziosi piatti in famiglia o con gli amici. A completare la zona giorno un bagno finestrato con doccia.

Dal salone si accede direttamente ad una comoda lavanderia e alla zona notte, disimpegnata tramite corridoio. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, una cameretta con cabina armadio e da un bagno, anch'esso finestrato, con una fantastica vasca idromassaggio nella quale rilassarsi dopo una lunga giornata. A completare la zona notte troviamo un utile ripostiglio.



Ogni ambiente, durante la ristrutturazione realizzata circa 10 anni fa, è stato pensato per essere confortevole ed accogliente. Gli spazi sono ben distribuiti e l'immobile risulta molto luminoso, con balconi per tutta la lunghezza dell'appartamento. L' impianto di climatizzazione garantisce ulteriore comfort in ogni stagione, così come gli infissi in pvc- doppio vetro per un perfetto isolamento termico ed un'ottima insonorizzazione.

L'impianto idrico ed idraulico sono stati rifatti nel 2016 e sono certificati; inoltre è presente il gas metano.



L'appartamento, posto al 1° piano di un edificio di 6 piani, con ascensore è situato in un contesto tranquillo, dove le spese condominiali ammontano a soli 46 euro al mese .



POSIZIONE:

L'appartamento si trova in una delle zone più prestigiose di Catania, precisamente in zona C.so Italia- Via Leopardi.

La posizione è a dir poco strategica!! A portata di mano, raggiungibili a piedi, troviamo un supermercato, panificio, gastronomia, bar, posta, banca, scuola, negozi, mezzi di trasporto e tutto quello che può servire!! Ultimo, ma non ultimo, a meno di 1000 metri il lungomare di Catania.



In definitiva, questo appartamento dal design moderno rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, ottimamente rifinita, in una zona centralissima e di prestigio.

Non lasciarti sfuggire quest'occasione... chiama ora per fissare un appuntamento!!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 50.13 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0