Vendita
Appartamento
Via Duca Degli Abruzzi, 53
Civitella Alfedena, AQ
70mq, 3 locali

Codice di riferimento: 38931001-267 100.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Nella splendida cornice del Parco Nazionale d'Abruzzo, in uno dei borghi più caratteristici e incantevoli della regione, si trova questo grazioso appartamento con ingresso a piano terra.

Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, garantendo una transazione rapida e senza intoppi.

Con una superficie totale di 70 metri quadrati e ben 60 metri quadrati calpestabili, questo appartamento offre ampi spazi e una distribuzione degli ambienti ottimale per una famiglia o una coppia in cerca di un rifugio tranquillo.

Al suo interno, si trovano 3 locali, tra cui 2 camere da letto ed un bagno con doccia.

Lo stato di conservazione è discreto, ma l'immobile ha un grande potenziale grazie alla sua posizione ottima e alla possibilità di rimodernarlo secondo i propri gusti e esigenze.

L'esposizione è ottima, in quanto l'appartamento si trova nella zona più soleggiata del paese, godendo di luce naturale per gran parte della giornata.

La cucina è semiabitabile, perfetta per chi ama cucinare e vuole un ambiente spazioso per preparare i propri piatti e per chi ama trascorrere momenti conviviali in compagnia.

Inoltre, la presenza del camino dona un tocco di calore e intimità all'ambiente.

Un'interessante caratteristica di questo appartamento è la presenza di una grotta privata con roccia a vista, che può essere utilizzata come cantina per i vini: un vero e proprio tesoro nascosto, perfetto per gli amanti del buon vino e per chi cerca un luogo unico e suggestivo in cui conservare le proprie bottiglie.

Dotato di un impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano, l'appartamento garantisce un ambiente sempre caldo e accogliente in ogni periodo dell'anno.

La sua posizione strategica, inoltre, consente di godere di una vista panoramica e di una buona illuminazione naturale.

In sintesi, questo appartamento è una vera occasione da non perdere, soprattutto per chi desidera una casa in una posizione strategica, con ampi spazi e la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Maria Spina

RE/MAX Heartland
3381...
Via Benedetto Virgilio, 49, 67030, Villetta Barrea, AQ, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0