Vendita
Appartamento
Via G. B. Antonucci, 1
Civitella Alfedena, AQ
120mq, 4 locali

Codice di riferimento: 38931001-281 170.000€
2 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
Civitella Alfedena, vendesi casa con ingresso indipendente / appartamento / casa vacanze.

Precisamente: in uno dei più prestigiosi palazzi storici di Civitella Alfedena, all'ingresso del borgo antico, facilmente raggiungibile con l'auto, propongo in vendita suggestiva casa di circa 100 mq calpestabili, con ingresso indipendente in salone, una camera da letto e bagno. Da una scala interna si accede al piano superiore dove troviamo un accogliente salone con camino, disimpegno, cucina semi abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno con areatore.

La casa viene venduta arredata ed è stata ristrutturata finemente nel 2008. Gli infissi sono in doppio vetro camera, le porte in legno massello. I materiali usati nella ristrutturazione sono di prima scelta, di ottima fattura.

Nella ristrutturazione si è mantenuto la caratteristica della pietra e le soffitte a volte lasciano immaginare il tempo trascorso.

L'immobile è provvisto di riscaldamento autonomo gas di città.

A completare la proprietà un taverna di circa 25 mq fronte strada.



La storia: Il turista che visita Civitella per la prima volta resta subito affascinato dalle forme graziose ed armoniose dell'architettura, che lascia intravedere ancora case in pietra e vicoli strettissimi in cui "perdersi" durante una passeggiata all'insegna della tradizione.

Sorge alle pendici del Monte Sterpi d'Alto, che rappresenta solo l'inizio di quel meraviglioso spettacolo che si apre subito alle spalle del grazioso borgo: l'anfiteatro della Camosciara (Zona di Riserva Integrale del Parco). Ai piedi del paesino, il Lago di Barrea, facilmente raggiungibile con una passeggiata pedonale che attraversando la Pineta porta al Ponte Vecchio e quindi sulle sponde del lago.



Civitella Alfedena è riserva naturale del Lupo appenninico. Meta indiscussa degli amanti della montagna grazie agli innumerevoli sentieri del Parco Nazionale d'Abruzzo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Maria Spina

RE/MAX Heartland
3381...
Via Benedetto Virgilio, 49, 67030, Villetta Barrea, AQ, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0