Vendita
Appartamento
Via Brambilla, 37
Centro, Como, CO
112mq, 4 locali

Codice di riferimento: 33491153-54 497.000€
3 Camere da letto
Classe energetica D
4 Bagni
INVESTIMENTO CASA VACANZA -COMO CENTRO





"3 camere con bagno privato | Ideale per casa vacanza | Como centro"



"Quadrilocale ristrutturato – format perfetto per affitti brevi | Como"



"Appartamento a reddito | 3 camere con bagno | Como – investimento chiavi in mano"



"Soluzione ideale per Airbnb/affitti brevi | 3 camere con bagno privato – Como"



"Quadrilocale nuovo, arredato e già predisposto per casa vacanza | Como"





DESCRIZIONE



A soli 10 minuti a piedi dal Lago di Como e dal centro storico, proponiamo un quadrilocale completamente ristrutturato a nuovo, con ingresso indipendente e caratteristiche ideali per essere gestito come casa vacanza premium, affitti brevi o co-living professionale.





L'immobile, mai abitato e venduto arredato e corredato, si sviluppa su 112 mq ed è composto da:



Luminoso soggiorno utilizzabile come zona comune per gli ospiti



3 camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato



Ulteriore bagno comune



Impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti



Arredi e dotazioni nuove, pensate per un utilizzo turistico o ricettivo





La presenza delle tre camere con bagno privato rende questa proprietà un prodotto estremamente raro sul mercato e particolarmente richiesto per format turistici come:





✔ Affitti brevi a camere



✔ Casa vacanza con alta redditività



✔ Foresteria aziendale



✔ Co-living a Como



✔ Alloggio per professionisti che lavorano tra Como, Milano e la Svizzera







👉 Redditività potenziale annua molto elevata grazie alla forte domanda turistica e business della zona.





La posizione è uno dei punti di forza: a pochi passi dalle principali attrazioni, dai servizi, dai mezzi pubblici e dai collegamenti con Milano e il Canton Ticino.





Spese condominiali contenute.





✔️ OTTIMO INVESTIMENTO A REDDITO



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Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 86.58 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Lucia Lombardo

RE/MAX Valori
Via Benvenuto Garofalo, 31, 20133, Milano, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0