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Vendita
Appartamento
VIA BASTONE
Dalmine, BG
117mq, 3 locali

Codice di riferimento: 34001003-815 289.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
✨ Nuovo trilocale moderno con terrazzo coperto



Nel cuore di Dalmine, all'interno del nuovo progetto residenziale Giada Abitazioni, nasce un'elegante soluzione trilocale, pensata per chi desidera comfort, qualità costruttiva e tecnologie avanzate in un contesto moderno e riservato.



L'abitazione, situata al secondo piano, è progettata su un unico livello e si distingue per la luminosità degli ambienti, le finiture di pregio e una distribuzione interna funzionale ed equilibrata.



Composizione:

• Ampio soggiorno open space con cucina a vista e accesso a un grande terrazzo completamente coperto, ideale per momenti di relax all'aperto in ogni stagione

• Due camere da letto, tra cui una master room con cabina armadio, bagno en suite finestrato e terrazzo esclusivo

• Secondo bagno finestrato

• Pratica lavanderia separata

• Possibilità di personalizzazione con finiture di altissimo livello da capitolato



📍 Dalmine – zona Brembo, in una tranquilla area residenziale di nuova edificazione, a pochi minuti dal centro città, dall'Università, dai principali servizi e negozi, e a ridosso dell'ingresso alla Tangenziale Sud di Bergamo, che garantisce un collegamento rapido al casello autostradale di Dalmine e alle principali arterie del territorio.



🌱 Tecnologia e comfort: un connubio perfetto

• Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con gestione autonoma

• Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con deumidificatore e gestione indipendente su ogni serramento

• Impianto fotovoltaico condominiale da 12 kW + impianto privato da 2,5 kW per l'autonomia energetica dell'unità

• Predisposizione per Smart Home BTicino e antifurto

• Serramenti in PVC ad alte prestazioni e placche BTicino Living Now

• Pavimentazioni di pregio, con possibilità di parquet nella zona notte da capitolato



🚗 Box singoli e doppi disponibili al piano interrato, a partire da € 22.000



🏡 Classe Energetica A4 – una casa che guarda al futuro, progettata per garantire efficienza, risparmio e benessere quotidiano.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 0.40 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Christian Frigeni

RE/MAX Orange
0350...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0