Ci sono luoghi dove il tempo sembra rallentare, dove il silenzio della montagna è interrotto soltanto dal vento tra gli alberi e ogni finestra si apre su un panorama capace di lasciare senza fiato.
Se è questa la sensazione che stai cercando, questa proprietà saprà conquistarti.
Nel cuore della frazione di Castelletta, a pochi minuti da Fabriano, questo affascinante immobile dei primi del '900 rinasce grazie a una ristrutturazione totale, ultimata nel 2025, che ha interessato ogni componente dell'edificio.
Il tetto è stato completamente rifatto, è stato realizzato il cappotto termico e sono stati installati impianti elettrici e idraulici di nuova generazione, accompagnati da una completa riqualificazione degli spazi interni.
Ogni ambiente è stato rifinito con materiali e finiture di pregio, scelti con cura per coniugare eleganza, qualità e funzionalità.
Il risultato è una proprietà che conserva tutto il fascino autentico della tradizione, offrendo al tempo stesso il comfort, l'efficienza e la qualità costruttiva di una casa moderna.
La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti di 36 mq ciascuno, pensati per offrire privacy, comfort e totale autonomia.
Entrambe le unità accolgono con una luminosa zona giorno dotata di cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno.
Il vero protagonista, però, è ciò che si trova oltre le finestre: una vista aperta sulle montagne, capace di regalare scenari sempre diversi, dai colori caldi dell'alba alle atmosfere suggestive del tramonto.
A completare la proprietà troviamo un accogliente ambiente comune, composto da cucina, soggiorno e bagno: uno spazio ideale per condividere momenti con amici e famiglia oppure per accogliere gli ospiti, valorizzando ulteriormente la struttura in un'ottica ricettiva.
All'esterno, il giardino privato di 88 mq è un invito a rallentare.
La vasca idromassaggio, affacciata sul paesaggio montano, permette di concedersi momenti di puro relax immersi nella natura, respirando aria pulita e godendo di una quiete sempre più difficile da trovare.
Qui il panorama diventa parte della quotidianità, regalando un'atmosfera unica in ogni stagione dell'anno.
La posizione rende questa proprietà ancora più esclusiva: in soli cinque minuti a piedi si raggiunge Cima Scarponi, punto di partenza ideale per escursioni, trekking e passeggiate tra boschi e sentieri.
Un luogo dove la natura è protagonista e dove il tempo sembra davvero seguire un ritmo diverso.
Grazie alla presenza delle due unità indipendenti e degli spazi comuni, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera realizzare un Bed & Breakfast, una casa vacanze o una struttura dedicata agli affitti brevi, garantendo un'interessante rendita in una delle zone più suggestive dell'entroterra marchigiano.
Allo stesso tempo è la scelta perfetta per chi sogna una seconda casa in montagna o una residenza dove ritrovare tranquillità, privacy e contatto con la natura.
Più che un immobile, è un luogo da vivere.
Un rifugio dove riscoprire il valore del tempo, della natura e del panorama, con il privilegio di svegliarsi ogni mattina davanti a uno degli scorci più suggestivi dell'Appennino.
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RIEPILOGO SUPERFICI
- Appartamento 1: 36 mq
- Appartamento 2: 36 mq
- Spazio comune con cucina, soggiorno e bagno: 40 mq
- Giardino privato: 88 mq con vasca idromassaggio
