Vendita
Appartamento
Via Francesco Baracca, 15
Fidenza, PR
112mq, 4 locali

Codice di riferimento: 36891034-239 230.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
A Fidenza, in via Baracca 15, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si presenta come nuovo, frutto di una ristrutturazione integrale eseguita tra il 2025 e il 2026 con materiali di alta qualità: internamente è stato completamente demolito e ricostruito, risultando oggi mai abitato.



La cura dei dettagli e il livello delle finiture emergono in ogni ambiente, a partire dai serramenti in PVC con doppio vetro, tapparelle nuove e completamente automatizzate con cassonetti isolati, zanzariere e comando centralizzato per apertura e chiusura. Tutti gli impianti, elettrico e idraulico, sono stati rifatti ex novo, così come la caldaia a condensazione. Le placche Vimar modello Linea testimoniano l'attenzione nella scelta di ogni componente.



La pavimentazione in parquet, realizzata con legno di ottima qualità e listelli di grande formato, dona calore ed eleganza agli ambienti. I bagni, completamente nuovi e già arredati, sono rifiniti in modo impeccabile con materiali e soluzioni moderne.



L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno con loggia coperta, una cucina abitabile con balcone, due camere da letto di cui una con balcone e due spaziosi bagni. Completano la proprietà una cantina e un ampio garage al piano seminterrato. L'immobile è inoltre predisposto per impianto di allarme e aria condizionata.



Si tratta della soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pari al nuovo, con standard costruttivi moderni ma con gli spazi generosi e vivibili tipici delle costruzioni di un tempo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 87.07 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Francesco Virdis

RE/MAX Arcadia
3470...
Via Malpeli, 126, 43036, Fidenza, PR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0