Vendita
Appartamento
Via Mario Trabucchi
Isola Sacra, Fiumicino, RM
114mq, 3 locali

Codice di riferimento: 38081014-23 245.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Giardino
Appartamento con giardino privato in zona centrale e tranquilla – Isola Sacra



Proponiamo in vendita un appartamento di 114 mq situato al piano terra di una piccola palazzina composta da quattro unità abitative, in una zona riservata ma allo stesso tempo centrale di Isola Sacra e più precisamente in Via Mario Trabucchi.



La proprietà è caratterizzata da un giardino esclusivo di circa 150 mq, ideale per creare aree relax, una zona pranzo esterna o uno spazio dedicato ai più piccoli e agli animali, inoltre un cancello carrabile, rendendo possibile parcheggiare l'auto direttamente nella proprietà, in modo pratico e sicuro.



Prima dell'ingresso troviamo un patio comodo e ben riparato, che accompagna in modo naturale verso la casa, fungendo da vero punto di connessione tra l'interno e l'esterno.



L'ingresso conduce in un ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso e ben distribuito, pensato per vivere la quotidianità in modo confortevole, una porta ci introduce nella zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali, entrambe di metrature generose, un bagno finestrato, pratico ed un comodo armadio a muro.



La posizione è uno degli elementi distintivi: l'appartamento si trova in un contesto tranquillo, lontano dal traffico, ma a breve distanza da negozi, servizi e collegamenti.

Una soluzione ideale per chi cerca comodità, tranquillità e spazi da vivere.



DOTAZIONE E RIFINITURE

- Portoncino blindato

- infissi in pvc doppio vetro

- persiane in ferro



ESPOSIZONE

- NORD, SUD, OVEST offrendo una buona illuminazione naturale e un ricircolo d'aria ottimale.



CONSIDERAZIONI

Gli spazi sono equilibrati, vivibili e pensati per la quotidianità: il soggiorno è ampio senza essere dispersivo, le camere sono davvero comode, il giardino è un valore aggiunto concreto, non solo estetico. La presenza del patio, dell'accesso carrabile e della tripla esposizione lo rendono pratico e facile da vivere.

È una casa che si presta a essere vissuta, non solo guardata.



PREZZO: EURO 245.000,00

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Manuel Scarci

RE/MAX Aurea
+393...
Via Giorgio Giorgis, 12, 00054, Fiumicino, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0