Vendita
Appartamento
Via dei Merluzzi
Fiumicino (paese), Fiumicino, RM
74mq, 3 locali

Codice di riferimento: 38081014-24 219.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Appartamento su due livelli con posto auto – Fiumicino Paese, zona centrale



Proponiamo in vendita un appartamento su due livelli situato in zona centrale di Fiumicino Paese, all'interno di uno stabile in ottime condizioni, in un contesto ordinato e ben curato, privo di spese condominiali.



L'immobile si sviluppa su primo e secondo piano, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben equilibrata, ideale per chi cerca comfort e spazi esterni vivibili.



Al piano primo troviamo l'ingresso che conduce a un soggiorno luminoso, una cucina separata abitabile, una camera da letto, un primo bagno, un terrazzino perfetto per momenti di relax e un balcone che garantisce ulteriore sfogo esterno.



Salendo al secondo piano, la zona notte prosegue con una camera da letto, un secondo bagno e un ulteriore terrazzino, riservato e ben sfruttabile.



Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento di grande valore considerando la posizione centrale dell'immobile.



La posizione rappresenta uno dei punti di forza: l'appartamento si trova in una zona centrale e servita, con negozi, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili, pur mantenendo un contesto tranquillo e vivibile.



CONSIDERAZIONI:

La distribuzione su due livelli consente una netta separazione tra zona giorno e zona notte, rendendo l'abitazione pratica e funzionale. I terrazzi rappresentano un valore aggiunto concreto, vivibili e sfruttabili durante tutto l'anno.

Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento, grazie alla posizione centrale e alla tipologia sempre richiesta.



PREZZO RICHIESTO: Euro 219.000,00

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Manuel Scarci

RE/MAX Aurea
+393...
Via Giorgio Giorgis, 12, 00054, Fiumicino, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0