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Vendita
Appartamento
Via Atrani
Fregene, Fiumicino, RM
56mq, 2 locali

Codice di riferimento: 38081014-26 179.000€
1 Camere da letto
Classe energetica B
1 Bagni
Fregene – Via Atrani, grazioso bilocale



A pochi minuti dal mare, nel cuore di una delle località più amate del litorale romano, proponiamo in vendita un grazioso bilocale su due livelli, situato al secondo piano con ascensore, all'interno di una palazzina di recente costruzione.



La disposizione su due livelli, entrambi fuori terra (1° e 2° piano), consente una netta separazione tra zona giorno e zona notte, rendendo l'abitazione comoda e funzionale.

Al primo livello si sviluppa la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, un bagno e un balcone con pratico locale tecnico.

Una scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale e una cabina armadio, con predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno.



L'immobile si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturato, curato nei dettagli e immediatamente abitabile, senza necessità di interventi.



La posizione è strategica: comoda ai principali servizi e al supermercato, facilmente raggiungibile ma non direttamente a ridosso, così da garantire tranquillità e vivibilità quotidiana.



Soluzione ideale sia come prima casa, sia come uso investimento, particolarmente interessante per il mercato degli affitti brevi, molto richiesti in zona grazie alla vocazione marittima di Fregene.



PREZZO: € 179.000,00

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 31.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Manuel Scarci

RE/MAX Aurea
+393...
Via Giorgio Giorgis, 12, 00054, Fiumicino, RM, Italia
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Prezzo dell'immobile

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