Vendita
Appartamento
Via Ogerio Pane, 5
Castelletto, Genova, GE
101mq, 4 locali

Codice di riferimento: 21611072-394 249.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
La CASA dei SOGNI!! Vista, luminosissima e pronta per TE!

Castelletto - Via Ogerio Pane 5: ti propongo nel più bel palazzo della Via, incastonato al secondo piano con ascensore ma con una esposizione da terzo/quarto piano, stupendo appartamento completamente ristrutturato con ottime finiture e sapiente gusto con splendido balcone terrazzato che vede tutta la Genova di levante fino al mare!! Entrando dalla porta blindata ed oltrepassato l'ingresso con dispensa e armadiature a muro si entra direttamente nel doppio salone (con accesso al balcone) pervaso dalla luce naturale proveniente dalla porta finestra e dalla seconda finestra presente. Questo è il luogo ideale per accogliere amici e parenti oppure rilassarsi sul divano guardando la TV o semplicemente ascoltando buona musica! Uscendo sul balcone terrazzato ampio e lungo ci troviamo in un luogo ideale per rilassarsi durante le miti giornate genovesi gustandosi un aperitivo o la colazione sul tavolino e ammirando la vista impareggiabile che solo la nostra amata Genova regala ai suoi abitanti! Il resto della casa è composto da una cucina funzionale completamente arredata e con accesso ad un secondo balcone, il bagno con doccia e le due camere da letto, una singola e una matrimoniale (che accede sempre alla balconata principale) con cabina armadio. Tutta la casa è stata ristrutturata con pavimenti in parquet e impianto elettrico certificato. Le finestre sono tutte nuove a doppio vetro e la porta è già blindata. A corredo al piano 1 abbiamo anche la cantina! Questa proposta immobiliare bisogna assolutamente non lasciarla scappare, infatti anche tutto il caseggiato risulta essere nuovo: facciata rifatta da pochi anni, tetto nuovo e scale fatte! Importante tenere conto che Via Pane è una strada privata chiusa da sbarra con possibilità molto alte di trovare posto auto/moto a poche passi dal portone, merce rarissima nella circoscrizione di Castelletto come purtroppo in quasi tutta la nostra città!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Enrico Parricchi

RE/MAX Family
333....
Galleria Mazzini, 1/3, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0