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Vendita
Appartamento
Via Sant'alberto, 28
Sestri Ponente, Genova, GE
96mq, 5 locali

Codice di riferimento: 21611201-152 179.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
Giardino
OCCASIONE UNICA - 96 MQ. CON GIARDINO



A volte, quando si cerca casa, sembra che qualcosa manchi sempre: un dettaglio, uno spazio, un'estensione all'aperto. Si entra, si osserva, si immagina… ma non scatta mai quella sensazione di completezza.
Poi, ogni tanto, arriva un immobile diverso dagli altri. Uno di quelli che, appena varchi la soglia, ti fa pensare: "Ecco, è questo."

In Via Sant'Alberto, a Sestri Ponente, c'è una casa che ha il raro dono di offrire tutto ciò che si desidera davvero: ambienti ampi, balconi da vivere ogni giorno, un giardino privato dove respirare, una cantina comoda per non rinunciare a nulla e il posto auto condominiale che rende ogni rientro più semplice.

La zona giorno ampia e accogliente da accesso all'ampio balcone, la cucina si apre sul giardino di 50 mq dove è facile immaginare serate d'estate, risate, profumo di barbecue e momenti di vera libertà. La zona notte, con le sue due camere e la cabina armadio nella matrimoniale, regala ordine e pace. Ogni dettaglio è curato, ogni spazio è pensato per essere vissuto.

E quando si scopre che nelle vicinanze c'è anche la possibilità di acquistare un box, si completa un quadro che ha il sapore dell'occasione rara.
Quella che si incontra poche volte, ma che una volta vista è impossibile ignorare.

A ciò si aggiungono pavimento in parquet, infissi in Pvc con doppi vetri, tapparelle elettriche, zanzariere, inferiate, fibra ottica, porta blindata, riscaldamento centralizzato e ascensore.Inoltre l'immobile si trova in classe Energetica E

E per iniziare a immaginarla fin da subito, c'è anche il Virtual Tour: un primo passo dentro ciò che potrebbe diventare la tua nuova casa, una casa a cui non devi rinunciare a nulla… perché qui c'è davvero tutto.



Copia il Link:



https://my.matterport.com/show/?m=vqPHfUB9BvY



COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 76.17 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Maurizio Lagomarsino

RE/MAX Family
+393...
Galleria Mazzini, 1/3, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0