Appartamento ristrutturato e arredato in Via Venezia 21, Genova
Al sesto piano di uno stabile in buono stato, servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e pronto da abitare, situato in Via Venezia 21, in una zona servitissima e comoda a ogni tipo di esigenza quotidiana.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 72 mq ed è stato recentemente ristrutturato con attenzione e gusto. L'ingresso, ampio e accogliente, apre la strada a una distribuzione razionale degli spazi: una grande camera matrimoniale con annessa cabina armadi nuova, una seconda camera di generose dimensioni, un bagno completamente rifatto con finiture in gres porcellanato, doccia e ampia finestra, e una zona giorno composta da cucina e salotto in open space, funzionale e ben organizzata.
Completano la disposizione un comodo corridoio e un balcone accessibile, dove trova posto anche la macchina esterna del sistema di climatizzazione.
Tutti gli infissi sono nuovi in PVC con doppio vetro, a garanzia di isolamento termico e acustico. Il pavimento è un parquet di prima scelta firmato Balbo Parquet, posato con cura dalla stessa azienda.
L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo composto da tre unità trial split da 12.000 BTU ciascuna, che garantiscono comfort tutto l'anno. Non sono presenti termosifoni, caldaia né impianto di riscaldamento centralizzato, eliminando i costi di gestione e manutenzione associati. È presente invece un nuovo scaldabagno a gas installato in bagno.
Gli impianti elettrico e di condizionamento sono certificati. Le spese di amministrazione ammontano a circa 1.200 euro all'anno.
L'esposizione dell'appartamento è a Nord e a Est, ideale per chi ama la luce del mattino senza il calore eccessivo del pomeriggio. Il posto auto è generalmente disponibile nei pressi dello stabile, rendendo facile la sosta anche per chi è automunito.
L'immobile viene venduto completamente arredato: cucina e camere da letto sono state acquistate all'asta del mobile, il piano cottura è a induzione, e la cabina armadi è di nuova installazione.
Un'opportunità perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
Al sesto piano di uno stabile in buono stato, servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e pronto da abitare, situato in Via Venezia 21, in una zona servitissima e comoda a ogni tipo di esigenza quotidiana.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 72 mq ed è stato recentemente ristrutturato con attenzione e gusto. L'ingresso, ampio e accogliente, apre la strada a una distribuzione razionale degli spazi: una grande camera matrimoniale con annessa cabina armadi nuova, una seconda camera di generose dimensioni, un bagno completamente rifatto con finiture in gres porcellanato, doccia e ampia finestra, e una zona giorno composta da cucina e salotto in open space, funzionale e ben organizzata.
Completano la disposizione un comodo corridoio e un balcone accessibile, dove trova posto anche la macchina esterna del sistema di climatizzazione.
Tutti gli infissi sono nuovi in PVC con doppio vetro, a garanzia di isolamento termico e acustico. Il pavimento è un parquet di prima scelta firmato Balbo Parquet, posato con cura dalla stessa azienda.
L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo composto da tre unità trial split da 12.000 BTU ciascuna, che garantiscono comfort tutto l'anno. Non sono presenti termosifoni, caldaia né impianto di riscaldamento centralizzato, eliminando i costi di gestione e manutenzione associati. È presente invece un nuovo scaldabagno a gas installato in bagno.
Gli impianti elettrico e di condizionamento sono certificati. Le spese di amministrazione ammontano a circa 1.200 euro all'anno.
L'esposizione dell'appartamento è a Nord e a Est, ideale per chi ama la luce del mattino senza il calore eccessivo del pomeriggio. Il posto auto è generalmente disponibile nei pressi dello stabile, rendendo facile la sosta anche per chi è automunito.
L'immobile viene venduto completamente arredato: cucina e camere da letto sono state acquistate all'asta del mobile, il piano cottura è a induzione, e la cabina armadi è di nuova installazione.
Un'opportunità perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
