Vendita
Appartamento
Via Odoardo Ganduccio, 2
Nervi, Genova, GE
97mq, 5 locali

Codice di riferimento: 37571001-537 320.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
Genova Nervi, a due passi dal porticciolo, vendesi appartamento con giardino e posto auto.



La nuova proposta Remax è un appartamento posto al piano terra di palazzina storica.

L'appartamento è stato ristrutturato nel 2014, si presenta in ottimo stato conservativo ed è dotato di giardino e posto auto, oltre a piccola cantina.

Possibilità di ingresso indipendente.

Composizione:

2 camere da letto matrimoniali

soggiorno con cucina a vista

bagno finestrato con doccia

ampia terrazza

Giardino di proprietà con posto auto

piccola cantina

L'appartamento ha riscaldamento autonomo e non vi sono spese condominiali. Possibilità di creare anche un ingresso autonomo direttamente dal giardino.



Contesto:

il condominio è da risistemare in alcune parti, dove i lavori non sono ancora stati affrontati. Il contesto condominiale è molto signorile, dall'ingresso con decori alle scale molto importanti.

La posizione è strategica, percorrendo via Ganduccio in un paio di minuti ci troviamo nel porticciolo e alla partenza dalla splendida passeggiata di Nervi. Contesto tranquillo e silenzioso ma al tempo stesso prossimo ai negozi di Nervi e al suo centro.



Opportunità unica, a Nervi.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 141.04 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Maria Chiara Figini

RE/MAX All Winners
3358...
Corso Dante, 50/3, 16043, Chiavari, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0