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Vendita
Appartamento
VIA MARCELLO DURAZZO, 14
Castelletto, Genova, GE
76mq, 3 locali

Codice di riferimento: 40461008-440 135.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
NUOVA ESCLUSIVA REMAX !

Ci toviamo in Via Durazzo, nel tratto più alto della via dove a breve verrà installato l' ascensore che porterà comodamente in piazza Manin, zona ricca di servizi e negozi.



L' appartamento è posto al primo piano, servito da ascensore, in stabile d'epoca.



Internamente si presenta da ristrutturare, ed attualmente troviamo:

- ingresso,

-soggiorno doppio,

-camera matrimoniale,

-cucina abitabile,

bagno finestrato con doccia.

A completare la proposta troviamo una comoda cantina, di modeste dimensioni ma indispensabile.



Originariamente l' appartamento era disposto della seconda camera da letto, che si potrebbe ricreare facilmente grazie ad una semplice tramezza, rendendo la casa ideale per famiglie con un figlio.

Abbiamo una superficie complessiva di 76mq ben distribuiti e con un ottimo potenziale.

Ideale anche come investimento data la scarsità di immobili di queste dimensioni nel centro di Genova.



Il riscaldamento è centralizzato con spese annue di amministrazioni di circa 2500,00 €.

Classe energetica G

rendita 787,60€

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Davide Storniolo

RE/MAX Monumentale
+390...
Piazza della Vittoria, 11/piano 6 int. 16, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0