Vendita
Appartamento
via sempione, 159
Lesa, NO
150mq, 3 locali

Codice di riferimento: 41461001-50 189.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
Siamo a Lesa, a poche centinaia di metri dalle sponde del Lago Maggiore, all'interno del Residence Vecchia Cartiera dove vi propongo questo loft dal taglio moderno e di ampio respiro. L'ingresso avviene su un soggiorno open space gradevolmente arredato dove spiccano il camino e la moderna cucina a vista. Un ampio balcone terrazzato si affaccia sul verde e sul torrente sottostante che scorre pigro, regalando un'atmosfera unica.

Seguendo la curvatura morbida degli elementi di arredo raggiungiamo la camera matrimoniale e il bagno con doccia.

Due particolarissime e ingegnose scale asimmetriche in metallo ci conducono al soppalco con soffitto a travi a vista dove troviamo un ampio studio e una ulteriore camera da letto con altezza e spazio sufficienti per muoversi con disinvoltura, entrambi affacciati sul soggiorno sottostante.

Le linee moderne e pulite, gli alti soffitti, gli elementi naturali e i materiali in contrasto, gli spazi ottimizzati in modo creativo, la scelta dei colori e delle soluzioni di illuminazione che traggono potenza dalla luce naturale e dal verde rigoglioso che caratterizza la zona, rendono questo loft un vero pezzo unico, in un'area esclusiva e riservata ma a pochi passi dal lungolago.

Il Residence ha un area privata adibita a parcheggio dalla quale si accede direttamente al Residence.



Attiguo al loft è disponibile un locale di 80 mq composto da unico locale con bagno con progetto approvato per cambio di destinazione d'uso e la realizzazione di un appartamento con eventuale posto auto. La richiesta per questa ulteriore soluzione è di 70.000 €

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 210.01 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Cristiana Micocci

RE/MAX Wings
3898...
Corso Cavour, 66, 28040, Dormelletto, NO, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0