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Vendita
Appartamento
Via Arezzo, 20/B
Moie, Maiolati Spontini, AN
77mq, 5 locali

Codice di riferimento: 31641012-303 170.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
1 Bagni
MOIE, VIA AREZZO - APPARTAMENTO MODERNO CON DUE CAMERE, AMPIO LIVING, TERRAZZO E GARAGE. PRONTO DA VIVERE!



In uno dei contesti residenziali più recenti e apprezzati di Moie, a pochi passi da scuole, parchi, piste ciclabili, strutture sportive e biblioteca, proponiamo in vendita un appartamento moderno al piano primo con ingresso bifamiliare, costruito nel 2011.

La soluzione coniuga comfort contemporaneo, ambienti curati e spazi esterni davvero godibili, risultando ideale per chi desidera una casa pronta e godibile da vivere.

L'ingresso si apre su una luminosa zona living, ampia e ariosa, con accesso diretto al balcone di 11 mq: una vera estensione del soggiorno, perfetta per momenti di relax all'aperto durante la bella stagione.

La zona notte, impreziosita dal calore estetico e dal comfort del parquet e delle porte in legno chiaro, ospita:

- una camera matrimoniale

- una cameretta con balcone affacciato sul parco

- un bagno moderno con ampia doccia e attacco per lavatrice

- un comodo ripostiglio.

Tra le dotazioni che valorizzano l'immobile troviamo:

- riscaldamento a pavimento

- predisposizione per aria condizionata nella zona giorno e nella zona notte

- portone blindato.

Un plus raro e prezioso è il terrazzo al piano secondo di circa 20 mq, uno spazio riservato e tranquillo dove vivere momenti conviviali e di relax all'aperto in totale privacy.

Completa la proprietà un garage di 17 mq, accessibile anche internamente, dotato di punto acqua e attacco per lavatrice, con corte esclusiva antistante di 14 mq.

Una proposta ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e ben posizionata, in una zona tranquilla ma comodissima rispetto ai servizi e al verde.

Spese comuni: circa euro 202 annue (pulizia fossa settica, luci scale).



Riepilogo metrature (circa)

Appartamento: 77 mq

Balcone soggiorno: 8 mq

Balcone camera: 3 mq

Terrazzo: 17 mq

Garage: 17 mq

Corte esclusiva antistante garage: 14 mq

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 58.27 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Maria Chiara La Rovere

RE/MAX Aequitas
+393...
Via Don A. Rettaroli, 19/ter, 60035, Jesi, AN, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0