Vendita
Appartamento
Via Orvietana, 23 A
Centro, Marsciano, PG
93mq, 4 locali

Codice di riferimento: 31911023-411 105.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
UMBRIA, PROVINCIA DI PERUGIA, COMUNE DI MARSCIANO

In semi centro, zona servitissima,

VENDIAMO APPARTAMENTO CON GRANDE TERRAZZO ABITABILE, GIARDINO PRIVATO E GARAGE IN PICCOLA PALAZZINA

Zona servita, limitrofa al centro, vicina alle principali zone commerciali della città.

In contesto esclusivo e residenziale, Appartamento di 93 mq con terrazzo Abitabile di mq 95/e Giardinetto e orto.

L'appartamento si trova in una piccola palazzina a intonaco e rifiniture in mattoncini, di recente costruzione (2006) con piazzali per parcheggi condominiali, immersa nel verde ma vicina a tutti i servizi, comprese scuole, uffici postali supermercati, e ai mezzi pubblici.

La casa è composta da un ingresso nel luminoso e confortevole soggiorno, cucinotto a vista e zona pranzo, a proseguire la zona giorno, veranda con affaccio sul grande terrazzo, piccola zona lavanderia, stireria e guardaroba.

Il grande Terrazzo con Pergolato in Legno è circondato da giardinetto area verde, piccolo orto.

Nella zona notte troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia con uscita sul terrazzo abitabile e giardinetto; due bagni, uno con vasca e finestra, l'altro con doccia.

Garage/Box di mq 29 al piano interrato.

L'appartamento è rifinito con pavimenti in parquet

Ha Riscaldamento autonomo a metano.

Infissi in legno con vetro camera, zanzariere e tapparelle avvolgibili esterne.

Portone Blindato e inferriate.

Quota Condominio euro 41 al mese.

Situato alle porte del centro di Marsciano.



Marsciano è un comune italiano di 18 470 abitanti della provincia di Perugia in Umbria.

Citato ufficiosamente per la prima volta nel X secolo, è il maggior centro della Valnestore e della Media Valle del Tevere; risulta l'11º comune più abitato della regione e il 16º per estensione. Tra i più importanti centri agricolo-industriali dell'Umbria, presenta numerose imprese medio-piccole; è il maggior comune del territorio regionale (tra i primi nel Centro Italia) per la produzione di coppi e laterizi; per questo viene definito "Territorio del laterizio".



STORIA

Il territorio, fin dall'antichità, è stato un importante crocevia di transito tra Todi, Orvieto e Perugia. Le antiche origini sono testimoniate da tracce e reperti di insediamenti etruschi, romani e longobardi.

La prima citazione in atti pubblici risale al 1004. Nel XII secolo diventò feudo dei Conti Bulgarelli, famiglia di origine longobarda, che nel 1281 la cedette a Perugia facendone una roccaforte di confine nelle lotte contro Todi.

Finita l'autonomia da Perugia, nel 1540 fu inglobata nello Stato Pontificio e ne seguì le sorti fino all'Unità d'Italia.

ARTE, CULTURA, AMBIENTE

Nel centro storico, completamente restaurato, da vedere la chiesa parrocchiale di San Giovanni Battista, patrono della città, che custodisce al suo interno un dipinto della scuola del Perugino, un crocifisso ligneo ottocentesco ed un ciborio in legno del settecento. Oltre al Palazzo Comunale, costruito nel 1871, e al Teatro della Concordia, si possono ammirare alcuni edifici in stile liberty e lo splendido Palazzo Battaglia, arricchito dalle decorazioni del pittore futurista Gerardo Dottori. Dell'antico castello fortificato che Ottone II donò ai Conti Bulgarelli restano tratti delle vecchie mura e le antiche Torri Bolli e Boccali, l'antica porta d'accesso chiamata Porta Vecchia, interamente ricostruita, e il groviglio di strette vie e piazze tipico dei borghi medievali.



A Marsciano, maggiore centro umbro di produzione del laterizio, ha sede il Museo Dinamico del Laterizio e delle Terrecotte, un museo diffuso che si articola sul territorio percorrendo i luoghi della civiltà contadina, artigianale e industriale. Nucleo centrale è Palazzo Pietromarchi, residenza nobiliare costruita nel '300 dalla famiglia dei Conti Bulgarelli di Marsciano, dove sono ospitate una sezione dedicata alle terrecotte, una dedicata ai laterizi e un affresco di scuola del Pinturicchio degli inizi del XVI secolo raffigurante la Madonna in Trono con il Bambino e gli Angeli, San Silvestro e San Rocco.



Poco fuori il paese si trova l'Abbazia di San Sigismondo, fondata intorno all'anno Mille dal camaldolese San Romualdo, di proprietà del Sovrano Militare Ordine dei Cavalieri di Malta.



Nei dintorni, importanti affreschi arricchiscono le chiese dei vari borghi, come il San Sebastiano del Perugino e la Crocifissione di Tiberio d'Assisi custoditi nella chiesa parrocchiale di Santa Maria Assunta di Cerqueto. Sempre a Cerqueto si trova l'Edicola di Santa Lucia, con un affresco raffigurate Santa Lucia, San Rocco e la Madonna col Bambino, probabilmente opera di un allievo del Perugino. Di notevole pregio, a Castiglione della Valle, il complesso del Castello di Monticelli, dove nella piccolissima chiesa di San Paolo e Sant'Ubaldo (XII secolo) sono presenti gli affreschi di Meo da Siena.



Tra i castelli di Montelagello e Migliano si apre la valle del torrente Fersinone, immersa in un ambiente naturale assolutamente incontaminato.



A pochi km di distanza da Marsciano, merita una visita il piccolo borgo di Papiano.



Di antiche origini medievali, il borgo si trova immerso nella campagna circostante, a cavallo tra i fiumi Tevere e Nestore.



Il castello, edificato nel 1277, ha mantenuto solo alcune tracce del progetto originario. La fortificazione, caratterizzata da forma tanto irregolare quanto particolare, includeva cinque torri di guardia, tre delle quali ancora in buone condizioni.



La più importante fu adibita a Torre Campanaria nel 1823 ed è ancora oggi uno dei campanili più significativi dell'Umbria.



Costruita nel punto più alto di Papiano, è interamente in pietra, contraddistinta da un grande orologio di fine XIII sec. e due campane.



Il castello è ricco di vicoli, cunicoli sotterranei, mura di cinta, archi e affreschi, tutti ancora ben conservati, risalenti all'epoca medievale o di poco successivi.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Irene Paino

RE/MAX Famosa
360-...
Via Mario Angelucci, 4, 06129, Perugia, PG, Italia
Vedi pagina agente

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