Vendita
Appartamento
Via Mario Amato, 38
Mascali, CT
100mq, 4 locali

Codice di riferimento: 30721257-639 145.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
Luminoso piano Terra con Giardino Privato e Terrazzo a Mascali



Nel cuore della ridente località di Mascali, in una posizione strategica tra l'azzurro del mar Ionio e la maestosità dell'Etna, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra che incarna il concetto di "casa pronta da vivere".



L'immobile si apre su un accogliente soggiorno- sala da pranzo, cuore pulsante della casa, ideale per momenti di convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto ampie e ben distribuite, servite da un bagno rifinito. Ogni ambiente è stato pensato per massimizzare la vivibilità e il comfort.



L'appartamento è dotato di dotazioni extra che ne elevano il valore:

Stufa a pellet, zanzariere, caldaia ...



Il vero valore aggiunto della proprietà è lo spazio esterno, sapientemente diviso:

Un giardinetto privato dove poter coltivare il pollice verde o creare un'area giochi sicura.

Un ampio terrazzino comunicante, perfetto per cene all'aperto o per momenti di relax sotto il sole siciliano.

Un secondo spazio esterno (giardinetto/area di pertinenza) che completa la proprietà, garantendo privacy e sfogo esterno su più lati.



Situato in una zona residenziale tranquilla (Via Dottore Mario Amato), l'immobile gode di una posizione invidiabile...



Mare a pochi passi: La splendida spiaggia di Fondachello è raggiungibile in pochi minuti, permettendo di godere del mare ogni volta che lo si desidera.



Servizi e Collegamenti: Mascali offre tutti i principali servizi (supermercati, scuole, farmacie). La vicinanza alla stazione ferroviaria e al casello autostradale di Giarre o Fiumefreddo rende facili gli spostamenti verso Catania, Taormina (a soli 20 minuti) e l'aeroporto di Fontanarossa.



Escursioni e Natura: Per gli amanti della montagna, le pendici dell'Etna sono a breve distanza, offrendo percorsi naturalistici e panorami mozzafiato tutto l'anno.



Ottimo investimento dunque da mettere a reddito o come abitazione principale per piccoli nuclei familiari.



Per informazione aggiuntive o fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Rosario Vasta

RE/MAX Platinum
3486...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0