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Vendita
Appartamento
Via Val Caffaro, 2
Lambrate, Milano, MI
83mq, 3 locali

Codice di riferimento: 33491087-127 394.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
ECCEZIONALE TRILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO CON DOPPI SERVIZI – ZONA ORTICA



Stai cercando una casa moderna, funzionale e pronta da vivere?

Ti presentiamo in esclusiva un trilocale completamente ristrutturato, in consegna a inizio 2026, dotato di doppi servizi, balcone e cantina, in una delle zone più autentiche e in rinascita di Milano: l'Ortica.

Un appartamento curato in ogni dettaglio, perfetto per chi desidera unire comfort, stile e tranquillità.



ZONA

Siamo in Via Val Caffaro 2, nel cuore del quartiere Ortica, una delle aree più caratteristiche della "vecchia Milano", oggi protagonista di una forte riqualificazione urbana.

La zona è ben servita da negozi, supermercati, locali storici come la Pasticceria Eoliana o la Balera dell'Ortica e spazi verdi che rendono la vita quotidiana piacevole e comoda.

Ottimi i collegamenti con le tangenziali e con il centro città, facilmente raggiungibile in pochi minuti.



APPARTAMENTO

Trilocale di 83 mq al piano rialzato, completamente ristrutturato a nuovo e in consegna a gennaio 2026.

Gli ambienti sono razionali e luminosi, grazie alla doppia esposizione e alla distribuzione funzionale degli spazi.

Caratteristiche principali:

• Soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino condominiale

• Due ampie camere matrimoniali

• Due bagni moderni con doccia

• Ripostiglio/lavanderia

• Balcone vivibile e cantina di pertinenza

• Pavimenti in parquet di rovere chiaro

• Infissi in PVC con doppi vetri

• Aria condizionata in tutti gli ambienti

• Riscaldamento centralizzato con termovalvole

• Porta blindata e impianti completamente nuovi e certificati

Una casa pensata per offrire comfort, efficienza e design contemporaneo.



STABILE

Palazzina degli anni '50, signorile e ben abitata, arretrata rispetto alla strada e preceduta da un curato giardino condominiale fronte stabile.

Il contesto è curato, tranquillo e silenzioso, ideale per chi cerca un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità della città.



IDEALE PER…

Soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie, professionisti o investitori che cercano una casa pronta, elegante e con tutti i comfort moderni.

Ottima anche come soluzione a reddito, in un quartiere in piena valorizzazione e con forte richiesta locativa.



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Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 150.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Silvia Parodi

RE/MAX Valori
Via Benvenuto Garofalo, 31, 20133, Milano, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0