Vendita
Appartamento
via padova, 23
Loreto, Milano, MI
185mq, 3 locali

Codice di riferimento: 33491196-291 890.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A1
2 Bagni
AMPIO TRILOCALE LORETO RISTRUTTURATO 185 MQ



Loreto - Nolo, Via Padova, Abitazione indipendente su due livelli integralmente ristrutturata, nel secondo cortile interno di un piccolo e tranquillo condominio composto di edifici di due soli piani. Silenziosa ed elegante.

L'immobile ha una superficie commerciale di 185 mq e all'occorrenza potrebbe essere agevolmente frazionato in due unità più piccole di 110 mq e di 75 mq, grazie all'esistenza di due ingressi distinti e di impianti elettrici e idraulici separati.

Piano terreno: ingresso, zona studio, lavanderia, una camera matrimoniale con grande cabina armadio e un ampio e curatissimo bagno. Al piano superiore vi è una spaziosa zona living con travi a vista e cucina open space, un altro bagno e una camera da letto matrimoniale.

Il recente rifacimento ha mantenuto gli elementi di pregio della precedente realtà, quali grandi finestre e soffitto di legno grezzo al piano terreno, unendoli al calore e luminosità del nuovo primo piano, caratterizzato da travi a vista e ampi Velux sul tetto di nuova realizzazione.

Due ampi posti auto a uso esclusivo antistanti l'ingresso sono a servizio dell'appartamento.

Fibra ottica e cablatura ethernet. Impianto di allarme. Predisposizione per aria condizionata.

L'immobile è collocato nella parte di via Padova più vicina a Loreto. Una zona comodissima per la presenza di più supermercati (due dei quali a meno di 100 metri), mercati rionali, botteghe in via Padova e viale Monza, e mezzi di trasporto (2 linee di metropolitana a 5 minuti di cammino – fermate Loreto e Pasteur). Nolo/via Padova vantano altresì alcuni dei più interessanti ristoranti e locali di Milano. Una zona in rapida ed esuberante crescita. Anche per la rivalutazione degli immobili.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 63.40 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Luigi Adolfo Costa

RE/MAX Valori
3352...
Via Benvenuto Garofalo, 31, 20133, Milano, MI, Italia
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Prezzo dell'immobile

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TAEG 0