Vendita
Appartamento
Via Luigi Manzotti, 27
Dergano, Milano, MI
55mq, 2 locali

Codice di riferimento: 33491217-2 217.000€
1 Camere da letto
Classe energetica D
1 Bagni
Bilocale 55 mq da ristrutturare – a 30 m da Piazza Dergano



3º piano senza ascensore | Stabile d'epoca completamente rifatto



In posizione assolutamente strategica, a soli 30 metri da Piazza Dergano, proponiamo in vendita bilocale di 55 mq da ristrutturare, situato al terzo piano di uno stabile d'epoca recentemente e completamente riqualificato (facciate, tetto, parti comuni e cortile).



Descrizione



L'appartamento si presenta internamente da ristrutturare, offrendo un'eccellente opportunità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi.



La disposizione attuale è così composta:

• ingresso

• soggiorno con cucina a vista

• ampia camera matrimoniale

• bagno finestrato da rifare



La metratura e la pianta regolare rendono l'immobile ideale per una ristrutturazione moderna e funzionale, perfetta sia come prima abitazione sia come investimento a reddito.



Stabile

• Stabile d'epoca completamente rifatto

• Nessun intervento straordinario previsto

• Contesto ordinato e ben abitato

• Spese condominiali contenute



Posizione e servizi



L'immobile si trova in una delle zone più richieste e in forte crescita di Milano Nord, servita da ogni comodità:

• MM3 Dergano a pochi passi

• Autobus e tram nelle immediate vicinanze

• Supermercati, negozi, farmacie, banche

• Bar, ristoranti e locali di quartiere

• Parco Nord facilmente raggiungibile



Zona ideale per chi cerca servizi, collegamenti rapidi con il centro e alta qualità della vita.



Perché acquistarlo

• Posizione eccellente

• Metratura molto richiesta

• Stabile già riqualificato

• Ampio potenziale di valorizzazione

• Ottima resa per locazione o rivendita post-ristrutturazione



Soluzione rara in zona, ideale per chi vuole investire o abitare in un quartiere dinamico e in continua evoluzione.

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Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Gennaro Leo

RE/MAX Valori
0267...
Via Benvenuto Garofalo, 31, 20133, Milano, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0