Vendita
Appartamento
Via Civitali, 47
S. Siro, Milano, MI
120mq, 4 locali

Codice di riferimento: 37881189-72 640.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A1
2 Bagni
FAVOLOSO ATTICO - CLASSE "A"



Via Civitali n. 47, a pochi passi dalla fermata MM5 lilla San Siro Ippodromo, in PALAZZINA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA con



-Nuovo Tetto Coibentato

-Nuovo Ascensore

-Nuovi Serramenti con taglio termico e Triplo Vetro, anche per tutti gli spazi condominiali

-Nuove Facciate con applicazione di materiale isolante Termico Insufflaggio

-Videosorveglianza Condominiale

-Videocitofono



ATTICO DI NUOVA REALIZZAZIONE - CLASSE ENERGETICA A



L'appartamento posto al piano quinto ed ultimo dispone di un ingresso su un'accogliente e luminosa zona living composta da un confortevole soggiorno con terrazzo, ottimo per momenti di convivialità e di relax all'aperto, cucina a vista, locale studio/hobby, disimpegno che conduce nella zona notte ove troviamo una camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni moderni.



Capitolato di pregio:

Parquet Boen in rovere prefinito nella zona giorno e notte

Gres-porcellanato a massa colorata Arte Casa Marmo Lab levigato nei bagni

Rubinetteria New Form, Sanitari sospesi Ideal Standard, piatto doccia Ardesia plus, scalda salviette elettrico, lavabo Galassi

Porta blindata Torterolo

Porte interne e battiscopa Bertolotto bianco laminato con maniglie Roboquattro

Infissi in PVC con tripli vetri a taglio termico e apertura a Vasistas

Tapparelle Elettriche

Riscaldamento a pavimento con Pannelli Fotovoltaici

Aria Condizionata e video citofono

Impianti nuovi, di ultima generazione, con certificazioni di legge

Ascensore al piano.



Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

Possibilità box auto a € 40.000 e posto auto a € 25.000.



Consegna gennaio 2026.



La zona di ubicazione risulta servita da tutti i servizi di prima necessità quali negozi, bar, supermercati, scuole elementari e medie e dai servizi pubblici. A pochi metri troviamo la fermata della metro lilla MM5 San Siro. Ospedale San Carlo Borromeo e Don Gnocchi nelle vicinanze.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 14.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Sonia Tortora

RE/MAX Class 4
3492...
Via Cenisio, 14, 20154, Milano, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0