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Vendita
Appartamento
Via Alessandro Manzoni, 197
Misterbianco, CT
182mq, 5 locali

Codice di riferimento: 30721206-1006 165.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
3 Bagni
Appartamento di 182 mq in Via Alessandro Manzoni 197, a pochi passi dalla villa comunale, all'interno si viene accolti da un'atmosfera calda e luminosa che invita a sentirsi subito a casa. La saletta d'ingresso introduce con discrezione agli spazi principali: a destra si apre il grande salone, inondato di luce naturale, perfetto per trascorrere momenti conviviali o rilassarsi dopo una giornata intensa, mentre a sinistra la cucina living, ampia e funzionale, diventa il cuore pulsante della vita familiare, ideale per preparare pasti e condividere risate attorno al tavolo.

Proseguendo lungo il corridoio, si incontra la prima camera dei ragazzi, uno spazio intimo e versatile, seguita dall'ampio bagno con piatto doccia, curato e luminoso, e poi la seconda camera dei ragazzi, pronta ad accogliere sonni tranquilli e studi sereni. La camera matrimoniale, vero rifugio della casa, si distingue per la sua eleganza e funzionalità: qui il bagno privato garantisce la massima privacy, mentre il ripostiglio e la piccola cabina armadio offrono ordine e praticità, rendendo ogni dettaglio studiato per il comfort quotidiano.

Uscendo sul terrazzo a livello, si respira aria fresca e libertà: uno spazio riservato, perfetto per momenti di relax all'aperto, dove la lavanderia aggiunge una comodità preziosa, fungendo anche da terzo bagno e rendendo l'abitazione incredibilmente funzionale.

La recente ristrutturazione ha conferito all'intero appartamento uno stile moderno e raffinato: pavimenti eleganti, finiture curate e impianti efficienti creano un ambiente pronto da vivere, dove ogni angolo racconta attenzione e qualità. La posizione, centrale e servita, permette di avere negozi, scuole e attività commerciali a portata di mano, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali. Entrare in questa casa significa sentire subito che ogni spazio è pensato per vivere con comfort, praticità e armonia.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 110.84 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandro Capuozzo

RE/MAX Platinum
+393...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
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Prezzo dell'immobile

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Durata del mutuo

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