Luminoso Trilocale Ristrutturato (Superbonus 110%) con Garage e Posto Auto a Montesilvano
Descrizione dell'immobile
In vendita all'asta un interessante e luminoso appartamento situato al sesto piano (servito da ascensore) della Palazzina "B" facente parte del complesso residenziale "Condominio Prisma". L'unità immobiliare, contraddistinta dal numero interno 21, vanta una superficie convenzionale complessiva di 88,50 mq.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e si compongono di: ingresso diretto sulla zona soggiorno, cucina separata, e un disimpegno che fa da filtro per la zona notte. Quest'ultima è dotata di 2 camere da letto (una matrimoniale e una singola), un comodo bagno principale con vasca e un pratico secondo WC dotato di box doccia. A valorizzare enormemente la vivibilità dell'appartamento vi sono due ampi balconi: il primo, accessibile da soggiorno e cucina, si affaccia verso nord; il secondo, a servizio delle camere da letto, espone a est sul cortile condominiale.
Completa la proprietà un'indispensabile autorimessa di 17,50 mq situata al piano interrato, dotata di serranda metallica basculante e allaccio elettrico, comodamente raggiungibile anche dall'interno tramite il vano scale e l'ascensore. È inoltre presente un posto auto condominiale assegnato (sigla B21) situato all'interno dell'area recintata del condominio.
€ 105.918,75
Caratteristiche Principali
Efficienza Energetica (Superbonus 110%): L'intero fabbricato e l'appartamento sono stati recentemente oggetto di profondi interventi di riqualificazione energetica.
Interventi effettuati: Il comfort abitativo è garantito dalla realizzazione del cappotto termico, dalla sostituzione degli infissi esterni e delle tapparelle con modelli ad alte prestazioni, dall'installazione di una nuova caldaia a condensazione, di tende parasole oscuranti e di un portoncino blindato, oltre al rifacimento dei parapetti dei balconi.
Impiantistica: L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano con radiatori a parete in alluminio.
Struttura: Fabbricato di recente edificazione (completato nel 2004) con robusta struttura in cemento armato.
Ubicazione e Servizi nelle Vicinanze
L'immobile si trova in Via Maresciallo Vincenzo Agostinone n. 5, a Montesilvano (PE). La posizione è estremamente favorevole all'interno del tessuto urbanistico cittadino: si colloca in una tranquilla zona semicentrale, garantendo al contempo un'immediata vicinanza al centro città. Il quartiere è vivace e perfettamente servito, caratterizzato dalla vicinanza a centri commerciali, strutture di servizio di primaria utilità e fermate dei trasporti pubblici.
Dettagli Economici e Modalità di Vendita
Valore di stima (Perizia CTU): € 141.225,00
Prezzo base d'asta: € 141.225,00
Prezzo Offerta Minima: € 105.918,75
Data dell'Asta (senza incanto asincrona): 20 maggio 2026
Perché comprare quest' immobile?
1. Straordinario vantaggio economico: Con un'offerta minima fissata a € 105.918,75, hai l'opportunità di aggiudicarti un immobile chiavi in mano con un forte risparmio rispetto al valore accertato dal CTU pari a € 141.225,00.
2. Immobile green e rinnovato: Grazie ai recenti lavori legati al Superbonus 110%, chi acquista non dovrà preoccuparsi di imminenti spese straordinarie di facciata o infissi. Il cappotto termico e la nuova caldaia a condensazione assicurano un notevole risparmio sulle utenze future.
3. La comodità del parcheggio assicurato: Trovare parcheggio non sarà mai un problema. L'immobile offre la combinazione perfetta: un comodo garage privato per la tua auto o come uso ripostiglio, e un posto auto condominiale assegnato all'interno del cortile recintato.
4. Posizione tattica: Acquistare in una zona semicentrale e ricca di servizi significa investire in un'area in cui la qualità della vita è alta e la domanda immobiliare (anche per eventuali future locazioni) rimane sempre solida
Descrizione dell'immobile
In vendita all'asta un interessante e luminoso appartamento situato al sesto piano (servito da ascensore) della Palazzina "B" facente parte del complesso residenziale "Condominio Prisma". L'unità immobiliare, contraddistinta dal numero interno 21, vanta una superficie convenzionale complessiva di 88,50 mq.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e si compongono di: ingresso diretto sulla zona soggiorno, cucina separata, e un disimpegno che fa da filtro per la zona notte. Quest'ultima è dotata di 2 camere da letto (una matrimoniale e una singola), un comodo bagno principale con vasca e un pratico secondo WC dotato di box doccia. A valorizzare enormemente la vivibilità dell'appartamento vi sono due ampi balconi: il primo, accessibile da soggiorno e cucina, si affaccia verso nord; il secondo, a servizio delle camere da letto, espone a est sul cortile condominiale.
Completa la proprietà un'indispensabile autorimessa di 17,50 mq situata al piano interrato, dotata di serranda metallica basculante e allaccio elettrico, comodamente raggiungibile anche dall'interno tramite il vano scale e l'ascensore. È inoltre presente un posto auto condominiale assegnato (sigla B21) situato all'interno dell'area recintata del condominio.
€ 105.918,75
Caratteristiche Principali
Efficienza Energetica (Superbonus 110%): L'intero fabbricato e l'appartamento sono stati recentemente oggetto di profondi interventi di riqualificazione energetica.
Interventi effettuati: Il comfort abitativo è garantito dalla realizzazione del cappotto termico, dalla sostituzione degli infissi esterni e delle tapparelle con modelli ad alte prestazioni, dall'installazione di una nuova caldaia a condensazione, di tende parasole oscuranti e di un portoncino blindato, oltre al rifacimento dei parapetti dei balconi.
Impiantistica: L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano con radiatori a parete in alluminio.
Struttura: Fabbricato di recente edificazione (completato nel 2004) con robusta struttura in cemento armato.
Ubicazione e Servizi nelle Vicinanze
L'immobile si trova in Via Maresciallo Vincenzo Agostinone n. 5, a Montesilvano (PE). La posizione è estremamente favorevole all'interno del tessuto urbanistico cittadino: si colloca in una tranquilla zona semicentrale, garantendo al contempo un'immediata vicinanza al centro città. Il quartiere è vivace e perfettamente servito, caratterizzato dalla vicinanza a centri commerciali, strutture di servizio di primaria utilità e fermate dei trasporti pubblici.
Dettagli Economici e Modalità di Vendita
Valore di stima (Perizia CTU): € 141.225,00
Prezzo base d'asta: € 141.225,00
Prezzo Offerta Minima: € 105.918,75
Data dell'Asta (senza incanto asincrona): 20 maggio 2026
Perché comprare quest' immobile?
1. Straordinario vantaggio economico: Con un'offerta minima fissata a € 105.918,75, hai l'opportunità di aggiudicarti un immobile chiavi in mano con un forte risparmio rispetto al valore accertato dal CTU pari a € 141.225,00.
2. Immobile green e rinnovato: Grazie ai recenti lavori legati al Superbonus 110%, chi acquista non dovrà preoccuparsi di imminenti spese straordinarie di facciata o infissi. Il cappotto termico e la nuova caldaia a condensazione assicurano un notevole risparmio sulle utenze future.
3. La comodità del parcheggio assicurato: Trovare parcheggio non sarà mai un problema. L'immobile offre la combinazione perfetta: un comodo garage privato per la tua auto o come uso ripostiglio, e un posto auto condominiale assegnato all'interno del cortile recintato.
4. Posizione tattica: Acquistare in una zona semicentrale e ricca di servizi significa investire in un'area in cui la qualità della vita è alta e la domanda immobiliare (anche per eventuali future locazioni) rimane sempre solida
