Vendita
Appartamento
Via Enrico Pessina
Centro, Napoli, NA
171mq, 5 locali

Codice di riferimento: 41231001-32 750.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
VIA E. PESSINA - NAPOLI - CENTRO STORICO .



In origine, la piazza era conosciuta come "Largo del Mercatello" perché vi si teneva uno dei due mercati principali della città. Il cambiamento del nome in "Piazza Dante" avvenne nel corso del Risorgimento, quando la figura di Dante Alighieri fu scelta come simbolo di unità nazionale.



Nel cuore autentico e vibrante di Napoli, con vista su Piazza Dante, all'interno di un palazzo storico, proponiamo in vendita una residenza che affascina e conquista al primo sguardo.

A pochi passi dalle stazioni della metropolitana linee 1 e 2, dalla Cumana e dalla Funicolare, rende la posizione strategica e perfettamente collegata.

Situato al secondo piano di un edificio d'epoca servito da ascensore, l'appartamento si distingue per il suo fascino senza tempo e le finiture ricercate.

Entrando, si viene accolti da un'atmosfera calda e avvolgente: il pavimento in rovere naturale si armonizza con la forza materica delle travi a vista, sapientemente restaurate per conservarne l'integrità storica. L'altezza maestosa dei soffitti, superiore ai 4 metri, dona respiro e ampiezza agli ambienti. Ogni elemento d'arredo è stato progettato con estrema cura: lavorazioni su misura in legno impreziosiscono la casa con eleganti cabine armadio e spazi funzionali.

Il fulcro della casa è un ampio salone-living, un luogo che trasmette serenità e bellezza, dove il tempo sembra rallentare. Una scenografica scala in legno conduce a un soppalco dal forte impatto visivo, pensato come angolo lettura, studio o spazio di meditazione.

La cucina, accogliente e ben organizzata, celebra l'incontro e la condivisione grazie a una raffinata penisola e a due deliziosi balconcini affacciati su Piazza Dante e via E. Pessina.

La zona notte è progettata per il massimo relax: due camere ampie e luminose, concepite per offrire comfort e quiete, accompagnate da bagni eleganti e una pratica zona lavanderia. Gli infissi a tutta altezza con vetrocamera e isolamento acustico avanzato schermano i suoni della città, garantendo una quiete assoluta all'interno della casa.

I balconcini che adornano l'appartamento portano luce naturale in ogni angolo, instaurando un dialogo armonioso tra gli interni e l'esterno e trasformando lo skyline urbano nel perfetto sfondo di una dimora straordinaria.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Pietro Giovanni Seneca

RE/MAX Top Elite Group
Galleria Vanvitelli, 31, 80129, Napoli, NA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0