Vendita
Appartamento
Via Emilio Dandolo, 4
Opera, MI
74mq, 3 locali

Codice di riferimento: 21010307-1351 184.500€
2 Camere da letto
Classe energetica D
1 Bagni
Trilocale Ristrutturato a Opera

OPEN HOUSE - Visita Libera agli Immobili In Vendita- Sabato 21 marzo dalle ore 10:00 alle ore 12:00 -



Se cerchi un appartamento dove l'unico pensiero sia preparare i bagagli, questa è la soluzione ideale. Situato nella riservata Via Dandolo, nel cuore di Opera, proponiamo un trilocale moderno al piano rialzato, completamente ristrutturato e pronto per essere vissuto.



Gli Interni: Comfort, Sicurezza e Modernità

L'appartamento è stato progettato per offrire massimo benessere e funzionalità sin dal primo passo oltre la soglia.



Zona Giorno: All'ingresso sarai accolto da una zona living luminosa con cucina a vista, uno spazio versatile e conviviale perfetto per cene in compagnia e momenti di relax.



Zona Notte: Composta da due camere da letto, tra cui una camera matrimoniale particolarmente ampia, un vero rifugio di spazio e privacy.



Sicurezza e Isolamento: La casa è dotata di porta blindata e infissi con doppi vetri, che garantiscono isolamento termico, acustico e massima serenità.



Dotazioni: L'immobile è provvisto di aria condizionata per il massimo comfort estivo e gode di un'esposizione estremamente silenziosa.



Pertinenze: Completa la proprietà una comoda cantina.



Dettagli Tecnici e Spese

Piano: Rialzato (ideale per chi cerca un accesso rapido e comodo).



Riscaldamento: Centralizzato, per una gestione condominiale efficiente.



Spese Condominiali: Circa 2.200 € annui.



Disponibilità: L'appartamento sarà libero a breve, permettendoti di pianificare il trasloco senza lunghe attese.



Perché Scegliere Opera? Il Perfetto Equilibrio tra Città e Natura

Vivere a Opera significa scegliere una qualità della vita superiore senza rinunciare alla vicinanza con Milano.



Posizione Strategica: Situata alle porte del capoluogo, Opera è collegata perfettamente tramite la Val Tidone e i mezzi pubblici, permettendoti di raggiungere il centro di Milano o la metropolitana in pochi minuti.



Servizi a Portata di Mano: Scuole, centri sportivi, supermercati e negozi di vicinato rendono il paese una "bolla" di comodità dove non manca nulla.



A Misura d'Uomo: Qui si respira un'aria più pulita e si gode della tranquillità tipica dei contesti residenziali, pur restando integrati nell'area metropolitana.



Parchi e Verde: Immersa nel Parco Agricolo Sud Milano, Opera offre numerose piste ciclabili e aree verdi per chi ama lo sport all'aria aperta.



Il punto di forza: La posizione in Via Dandolo garantisce la pace che cerchi dopo una giornata di lavoro, con il vantaggio di un piano rialzato che elimina le barriere architettoniche pesanti.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 115.63 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Mariolina Lobaccaro

RE/MAX Associati Real Estate
345 ...
Via Gran Sasso 31, 20131, Milano, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0