Vendita
Appartamento
VIA SANTUARIO, 22
Ornago, MB
93mq, 3 locali

Codice di riferimento: 38971048-3 227.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A1
2 Bagni
APPARTAMENTO "ALVEARE D'AMORE"



AMPIO 3 LOCALI - BOX SINGOLO



In una delle zone residenziali più tranquille e curate di Ornago, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, situato al primo e ultimo piano di un recente contesto condominiale. Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, privacy e qualità costruttiva, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla natura.



L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce al primo bagno finestrato e, tramite una porta a vetro, si accede al luminoso soggiorno con cucina a vista e balcone, ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax e convivialità.

Attraverso una scala interna, si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte: qui trovano spazio due ampie camere, di cui una matrimoniale con pratico ripostiglio e secondo balcone, un grande disimpegno e un secondo bagno, anch'esso finestrato.



L'appartamento è dotato di comfort moderni e finiture di pregio: infissi in legno con doppi vetri, zanzariere su tutte le finestre e porte-finestre, aria condizionata in ogni ambiente e pavimenti in gres porcellanato che conferiscono un tocco di eleganza e praticità. Cappotto esterno e riscaldamento a pavimento con termostati in ogni ambiente. La caldaia è centralizzata a condensazione con sottomisuratori per i consumi dei singoli alloggi integrata con impianto a pannelli solari per la produzione dell'acqua calda.

Presente predisposizione per l'allarme sia volumetrico che perimetrale e ventilazione meccanica controllata.



Completa la proprietà una spaziosa cantina inclusa nel prezzo e disponibilità di un box singolo al costo di 18.000,00 euro in vendita abbinata all'appartamento, per un totale di 245.000,00 euro richiesti.



Vivere a Ornago: tra servizi e natura

La posizione dell'immobile è davvero strategica: la zona è servita dalle linee autobus Z321 e Z322, con collegamenti diretti verso Cologno Monzese (dove si trova la linea M2 della metropolitana di Milano), oltre che verso Vimercate, Trezzo sull'Adda e Monza, dotata di stazione ferroviaria.

A pochi minuti in auto si raggiunge l'ingresso dell'autostrada A4 Cavenago-Cambiago, che consente spostamenti rapidi verso Milano, Bergamo e le principali direttrici lombarde. Comodi anche i vicini centri commerciali, come Il Globo di Busnago e le Torri Bianche di Vimercate, ideali per shopping e intrattenimento.

Nelle immediate vicinanze si estende il suggestivo Parco del Rio Vallone, perfetto per chi ama passeggiare, fare jogging o escursioni in bici immerso nella natura.

Poco distante si trova l'Antica Bottega del Santuario, un piccolo punto di riferimento locale dove acquistare beni di prima necessità o gustare un aperitivo in un contesto caratteristico.

Infine, una comoda pista ciclabile collega rapidamente al centro del paese, dove sono presenti tutti i principali servizi: bar, ristoranti, supermercati, parrucchieri, banca, gelaterie e molto altro, tutto a portata di mano.



3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA:



- AMPI SPAZI

- DOPPI SERVIZI

- CONTESTO RECENTE E BEN CURATO



CLASSE ENERGETICA: A1 112.37 KWh/m² anno



Questa casa rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità, modernità e praticità, pronta per essere vissuta e amata da subito.



L'"Alveare d'Amore" ti aspetta: la dolce armonia di vivere bene.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Maria Teresa Parisi

RE/MAX Change
3402...
Via Vittorio Veneto, 50, 20861, Brugherio, MB, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0