Vendita
Appartamento
VIALE DEL FANTE, 50
Libertà, Palermo, PA
261mq, 6 locali

Codice di riferimento: 40081030-72 535.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
VIALE DEL FANTE - PIAZZA LEONI

In posizione strategica e panoramica, proponiamo ampio appartamento al quarto piano di un palazzo di dodici, con spettacolare vista sul parco della Favorita e Monte Pellegrino.

L' attuale distribuzione degli spazi prevede doppio ingresso, ampio disimpegno, salone pari a due vani, studio, tre camere da letto, grande cucina soggiorno con comoda dispensa, doppi servizi e due comodi ripostigli. Inoltre la cucina si sviluppa in quello che all'origine era balcone, e che essendo stato verandato ha creato un'estensione della cucina soggiorno, e in continuità una pratica lavanderia.

L'ampia superficie e la conformazione dell'appartamento unitamente al doppio ingresso, rendono possibile il frazionamento per la realizzazione di due unità immobiliari di dimensioni adeguate. In conseguenza di ciò, la proposta è rivolta sia a chi desidera realizzare la propria abitazione in un contesto ottimo e con ampi spazi, sia a chi è alla ricerca di un immobile da modificare e rivendere con ottimi margini di reddito.

Ma non è tutto, infatti la vendita include un box, con doppio accesso carrabile, che rappresenta un notevole valore aggiunto.

L' appartamento è termoautonomo ed è previsto servizio di portierato.





* Posizione ottima : zona servita, a pochi metri da via Libertà, dal Parco della Favorita e dall' autostrada.



* Dimensione : 261 mq. con ampi spazi e possibilità di frazionamento.



* Esposizione : panoramicissimo con vista sul Parco della Favorita e su Monte Pellegrino.



* PLUS : comodissimo box incluso nella vendita

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 80.92 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Massimo Lupo

RE/MAX Luxury Hunters 2
+39 ...
Piazza Unità d'Italia, 13/G, 90144, Palermo, PA, Italia
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Prezzo dell'immobile

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