Vendita
Appartamento
Via Giuseppe Ingegneros, 44
Resuttana, Palermo, PA
103mq, 4 locali

Codice di riferimento: 40081036-53 155.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
ZONA RESUTTANA/SAN LORENZO

APPARTAMENTO IN VENDITA di MQ. 103 con spazi esterni



In una delle zone più affascinanti e tranquille di Palermo, nelle vicinanze di Villa Niscemi, della Palazzina Cinese, del Teatro di Verdura, di Villa Lampedusa e del Parco della Favorita, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina. di sole poche unità abitative, senza ascensore e senza spese condominiali.

L'immobile si trova in una strada a ridosso di viale Strasburgo, una delle arterie principali della Città, ben collegata e servita da ogni tipo di Attività

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e costi di gestione contenuti.

L'immobile è in buono stato ed è così distribuito:

- ingresso

- salone

- cucina/soggiorno

- camera da letto matrimoniale

- cameretta

- studiolo

- bagno con vasca

Grazie alla tripla esposizione, l'appartamento risulta molto luminoso durante tutto l'arco della giornata.

L'immobile dispone di due balconi al secondo piano, che offrono affacci gradevoli e buona luminosità.

Al piano superiore è presente un lastrico solare di circa 91 mq., sebbene in visura risulti come tale, è in uso esclusivo all'appartamento e, grazie alla presenza di un balcone in continuità, si presta bene per essere vissuto come spazio esterno aggiuntivo, ideale per momenti all'aria aperta o per chi desidera un'area esterna privata.

La posizione strategica a pochi passi da Viale Strasburgo e immersa in un'area ricca di verde e ville storiche, rende questa soluzione ideale per:

- chi cerca una prima casa comoda e ben collegata

- famiglie che desiderano vivere in tranquillità, senza allontanarsi dalla Città

- oppure come investimento a reddito, grazie alla posizione e all'assenza di spese condominiali.

La zona è ben servita e offre nelle immediate vicinanze supermercati, negozi, farmacie, scuole, uffici e mezzi pubblici come autobus e metro, il tutto in un contesto tranquillo e residenziale.



Contattaci se desideri maggiori informazioni o se vuoi prenotare una visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giovanna Delogu

RE/MAX Luxury House
+39 ...
Piazza Unità d'Italia, 13/G, 90144, Palermo, PA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0