Vendita
Appartamento
Via Gioacchino Di Marzo, 61B
Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama, Palermo, PA
146mq, 5 locali

Codice di riferimento: 40791005-122 349.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Eleganza e Spazio nel Cuore di Palermo: Un Appartamento Unico in Via Gioacchino Di Marzo



Immagina di vivere in uno degli indirizzi più prestigiosi e ricercati di Palermo, in una zona che unisce tranquillità e praticità, a pochi passi dai servizi e dal centro città. Questo appartamento al quarto piano, situato in un elegante palazzo del 1957, è la scelta perfetta per chi cerca uno spazio raffinato, luminoso e ben distribuito, in uno dei quartieri più esclusivi della città.



Un Ambiente Elegante e Spazioso

Con una superficie di circa 146 mq, questo appartamento si distingue per la sua ampiezza e la distribuzione degli ambienti, pensata per garantire il massimo del comfort. L'ingresso si apre su un'ampia sala che, a sua volta, conduce a un doppio salone luminoso, ideale per momenti di convivialità e relax. Una prima camera da letto con balcone offre un angolo di tranquillità, mentre il corridoio separa perfettamente la zona notte dalla zona giorno, creando una chiara divisione degli spazi.



L'immobile è composto anche da una seconda camera da letto, un soggiorno con balcone affacciato sull'interno, una cucina abitabile e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca. Completa la proprietà un ampio ripostiglio, comodo per sfruttare al meglio ogni angolo della casa. Ogni dettaglio è curato: la pavimentazione in marmo di alta qualità, gli infissi in legno con doppi vetri e il riscaldamento autonomo, tutto contribuisce a rendere l'ambiente elegante e confortevole.



Una Posizione Strategica

La posizione dell'immobile è davvero impareggiabile. Situato in una traversa di Via Giuseppe Sciuti, una delle arterie principali della città, l'appartamento è a pochi minuti dai principali negozi, supermercati, scuole e parchi. La zona è perfettamente collegata al centro cittadino e alle principali vie di comunicazione, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale e riservato.



Comfort e Servizi a Portata di Mano

Con una gestione condominiale contenuta, solo 50 euro al mese di spese, e senza portierato, questo immobile è ideale per chi cerca il giusto equilibrio tra eleganza e praticità. Le finiture di pregio e lo stato di conservazione dell'appartamento rendono questo immobile una soluzione pronta da abitare o personalizzare a proprio piacimento.



Un'Occasione Rara: Non Lasciartela Scappare

Gli immobili in questa zona, con una superficie così generosa e finiture di alta qualità, sono sempre più difficili da trovare. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che coniuga spazio, luminosità, e una posizione centrale e ben servita. Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli e prenotare una visita esclusiva.



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Eleganza, spazio e comfort in una zona ricercata di Palermo. Questo appartamento ti aspetta, pronto a diventare la tua casa ideale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 90.58 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Rosario Licitra

RE/MAX Platinum 9
3389...
Via Sciuti, 98, 96100, Palermo, PA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0