Vendita
Appartamento
BORGO BERNABEI, 13
Centro storico, Parma, PR
60mq, 3 locali

Codice di riferimento: 38621007-270 107.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
BERNABEI SMART RENTAL - PICCOLI SPAZI, GRANDE RENDIMENTO



Nel pieno centro storico di Parma, proponiamo Bernabei Smart Rental, una soluzione immobiliare pensata specificamente per chi desidera mettere a reddito attraverso affitti brevi e gestire un immobile in modo semplice e flessibile.



L'appartamento è composto da tre unità indipendenti, ciascuna con il proprio bagno, organizzate per offrire massima autonomia agli ospiti. Gli spazi sono studiati come camere da appoggio, ideali per soggiorni brevi, city break, professionisti in trasferta o turismo.



È presente un piccolo angolo cottura, funzionale e discreto, pensato come servizio accessorio e non come cucina tradizionale: una scelta che favorisce turnover rapido, facilità di gestione e riduzione delle problematiche tipiche delle locazioni più lunghe.



🔑 Perché è perfetto per un investitore

• 3 unità indipendenti = possibilità di redditi frazionati

• Formato ideale per affitti brevi

• Gestione semplice e "divertente", anche in prima persona

• Altissima richiesta locativa, grazie alla posizione centrale

• Spazi ottimizzati, zero metri sprecati



Bernabei Rental è pensato per chi vuole un investimento attivo, da vivere e gestire, con la soddisfazione di vedere l'immobile lavorare ogni giorno.



📍 La posizione fa la differenza



Essere nel centro storico significa:

• domanda costante tutto l'anno

• target ampio (turisti, lavoratori, studenti, professionisti)

• facilità di promozione sulle principali piattaforme di affitti brevi



Un immobile che si presta perfettamente a una gestione flessibile, adattabile alle stagioni e al mercato.



✨ Un investimento che non annoia



Bernabei Smart Rental non è il classico appartamento da affittare e dimenticare, ma una soluzione pensata per chi vuole una rendita e un progetto da seguire, con margini di personalizzazione e ottimizzazione.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 632.13 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Valentina Cinquemani

RE/MAX Golden House 2
347-...
Via Verdi, 16/C, 43121, Parma, PR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0