Vendita
Appartamento
Viale San Michele, 3
Centro storico, Parma, PR
61mq, 2 locali

Codice di riferimento: 38621007-276 179.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
PARMA – ZONA PRESTIGIOSA, A DUE PASSI DALLA CITTADELLA E DAL BARILLA CENTER.

Ampio bilocale ideale per investimento



In elegante palazzina anni '60, ben tenuta e in contesto molto richiesto, proponiamo in vendita un ampio bilocale posto al terzo piano (senza ascensore), completo di cantina di proprietà.



L'appartamento si sviluppa con una zona giorno centrale, cucina separata con affaccio su balconcino, ampia camera matrimoniale e bagno.



Una chicca rara è un terrazzo condominiale all'ultimo piano, perfetto per momenti di relax con una splendida vista sui tetti di Parma.



📍 Posizione strategica: ancora centro storico, a due passi dai principali servizi, dai poli universitari, dalla Cittadella e dal Barilla Center.

Un'area molto richiesta da studenti, lavoratori e da chi cerca soluzioni per affitti brevi di qualità.



💼 Ottima opportunità per investitori:

• Facilità di locazione

• Alta domanda nella zona

• Taglio ideale per la messa a reddito

• Basse spese di gestione



Una soluzione versatile, già pronta per essere valorizzata come investimento sicuro e continuativo

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 418.92 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Valentina Cinquemani

RE/MAX Golden House 2
347-...
Via Verdi, 16/C, 43121, Parma, PR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0