Vendita
Appartamento
Borgo Paggeria, 1
Centro storico, Parma, PR
55mq, 1 locali

Codice di riferimento: 40531024-12 128.000€
Classe energetica G
1 Bagni
Monolocale locato in via Mazzini – Investimento versatile nel cuore di Parma



Nel pieno centro storico di Parma, in una delle vie più rinomate e centrali della città, proponiamo in vendita un monolocale già locato, situato in via Mazzini, a due passi dai principali punti di interesse culturale e commerciale.



La posizione, strategica e centralissima, rende questa soluzione perfetta sia per uso privato, sia come investimento a reddito. A pochi minuti a piedi si trova l'Università di Parma – sede di via Kennedy, rendendolo ideale per la locazione a studenti o giovani professionisti.



Al tempo stesso, la vicinanza ai principali luoghi turistici, ai monumenti storici e alle attrazioni gastronomiche della città – vera capitale della Food Valley – lo rende perfetto anche per affitti brevi turistici, rispondendo alla crescente domanda di soggiorni brevi nel centro di Parma.



Attualmente locato, garantisce un reddito immediato, offrendo un'interessante opportunità per investitori alla ricerca di un immobile a basso rischio in una zona di alta attrattività.





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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 170.59 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giovanni Bo

RE/MAX Arcadia 3
3899...
Via Strada Montanara, 5/C, 43124, Parma, PR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0