Vendita
Appartamento
Via Plauto, 11
Pieve Modolena, Reggio nell'Emilia, RE
66mq, 2 locali

Codice di riferimento: 45331006-24 139.000€
1 Camere da letto
Classe energetica D
1 Bagni
🌟 Moderno bilocale con garage e balcone a Pieve Modolena! 🌟



Se cerchi un appartamento moderno, luminoso e pronto da abitare, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Situato al secondo piano di una palazzina post anni 2000, tranquilla e ben abitata, con splendido scorcio sul parco, questo bilocale è perfetto per chi cerca il giusto equilibrio tra comfort e praticità.



L'ingresso si apre sulla zona living open-space, dove un'elegante cucina, accessoriata e su misura si affaccia su un ampio soggiorno luminoso e dotato di accesso ad un meraviglioso balcone. Questo spazio, perfetto per cene estive o momenti di relax, è un vero valore aggiunto.



🛏️ Proseguendo verso la zona notte troviamo un bagno, parzialmente ristrutturato, finestrato e con doccia. Infine, la camera matrimoniale: ampia, luminosa, accogliente e curata al dettaglio. Pronta ad accoglierti!



A completare l'appartamento, una cantina e un ampio garage con comodo spazio di manovra.

La posizione è ideale: tranquilla, grazie alla sua ubicazione più interna, ma con tutti i servizi a portata di mano, come l'Eurospin di via Plauto a pochi passi.



Caratteristiche principali:

📐 Superficie: 57 m² + 18 m² di garage

💸 Classe Energetica D

🌡️ Teleriscaldamento + split caldo/freddo

🧑🏻‍🦽 Ascensore e assenza di barriere architettoniche

🌳 Posizione tranquilla con vista sul parco

🚗 Garage spazioso e cantina



Non perdere questa occasione!

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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Rossi Damiano

RE/MAX Golden House 5
342 ...
Via Quintino Sella, 2/B, 42124, Reggio nell'Emilia, RE, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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TAEG 0