Vendita
Appartamento
Prati, Roma, RM
68mq, 2 locali

Codice di riferimento: 20201174-40 390.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
VATICANO - PRATI - VIA GERMANICO - OTTAVIANO - VENDITA



Questo appartamento, composto da salone, camera matrimoniale, cucina e bagno, si trova uno dei contesti più esclusivi della Capitale, una delle zone più prestigiose e ricche di cultura della città a due passi dai Musei Vaticani ed alla fermata della metro Ottaviano. La proprietà è stata recentemente ristrutturata con materiali di pregio, mantenendo il fascino dell'epoca e integrando comfort moderni e si presenta libero pronto per essere abitato da chi desidera vivere la vibrante atmosfera della Capitale, con ha una superficie totale di 68 metri quadrati ed è situato al basement di un elegante edificio d'epoca.

Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro al mese, rendendo questo immobile ideale anche per chi cerca un appartamento con costi contenuti da utilizzare come residenza privata, o come investimento immobiliare di pregio dato che rispetta tutti i parametri richiesti dalla normativa del settore turistico extra alberghiero (casa vacanza) e affitto breve.

L'appartamento, ideale per una coppia giovane o single che necessità di ampio spazio è composto da due ampi locali che godono di luce naturale grazie alla presenza di quattro finestre, di cui una camera da letto matrimoniale con ripostiglio, un salone con cucina a vista (attrezzata), un bagno moderno e funzionale dotato di tutti i comfort necessari oltre ad avere l'uso esclusivo della zona esterna adiacente la porta l'ingresso utile per chi volesse posizionarvi un tavolino. L'impianto di riscaldamento è autonomo e utilizza radiatori, garantendo un ambiente caldo e confortevole in ogni stagione con l'ausilio dei condizionatori nei periodi piu' caldi posizionati sia in camera che nella zona living. In sintesi, questo appartamento è la soluzione perfetta per chi desidera vivere nel cuore di Roma, circondato da storia e cultura, ma con tutti i comfort e le comodità di un immobile moderno e ben tenuto.



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P.s. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Nicola Leonardi

RE/MAX Abacus
3899...
Via Boezio 2 int. 2, 00193, Roma, RM, Italia
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Prezzo dell'immobile

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