Vendita
Appartamento
VIA BACCHELLI, 11
Talenti, Roma, RM
93mq, 2 locali

Codice di riferimento: 20201210-1 380.000€
1 Camere da letto
Classe energetica A1
1 Bagni
Talenti. Comprensorio LE MARGHERITE.

All'interno di un comprensorio di recente costruzione completo di aree verdi e piscina condominiale abbiamo il piacere di proporre in vendita un delizioso appartamento posto al piano terra completo di giardino, box auto e cantina.

L'appartamento, perfettamente ristrutturato è così composto:

ampio soggiorno con accesso diretto alla veranda ed al giardino. La veranda è una vera e propria estensione della rappresentanza e si presta ad essere vissuta in ogni stagione dell'anno, infatti è caratterizzata da una grande vetrata completamente apribile dalla quale si accede al giardino.

La cucina abitale è totalmente arredata e completa di elettrodomestici.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, cabina armadio e un comodo bagno con doccia e finestra.

Grazie alla sua conformazione , l'immobile si presta ad una nuova distribuzione degli spazi interni anche allo scopo di realizzare una seconda camera da letto.

Il curatissimo e ampio giardino, vero fiore all'occhiello della casa, è in buona parte pavimentato e gode di un secondo ingresso indipendente.

Le spese condominiali includono la climatizzazione completa dell'immobile (caldo/freddo).

Grazie all'assenza di barriere architettoniche e al doppio ingresso, è la soluzione ideale per:

Famiglie con bambini e amanti degli animali, che cercano la libertà del giardino e la vicinanza al parco.

Persone con difficoltà motorie, che necessitano di un piano terra moderno e accessibile.

Professionisti che desiderano un'abitazione pronta in una zona servita da centri commerciali (Talenti Village) e palestre d'eccellenza.

l'immobile rappresenta la sintesi perfetta tra efficienza energetica e benessere abitativo.

L'immobile offre:

• Impianto Geotermico: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento per un comfort costante.

• Ventilazione Meccanica: Per un riciclo dell'aria sempre ottimale.

• Infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e grate di sicurezza.

• Porta blindata, servizio di portineria e videocitofono.



Completano la proprietà un box auto di circa 20 mq e una comoda cantina.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Valentina Acreman

RE/MAX Abacus
3932...
Via Boezio 2 int. 2, 00193, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0