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Vendita
Appartamento
Via Isidoro Del Lungo, 48
Talenti, Roma, RM
116mq, 4 locali

Codice di riferimento: 31881031-51 660.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
L'immobile è situato in Via Isidoro Del Lungo, nel cuore della zona di Talenti. Questa posizione privilegiata garantisce la massima tranquillità e riservatezza, pur trovandosi a brevissima distanza dalla rinomata Via Ugo Ojetti, punto di riferimento commerciale del quartiere. L'appartamento, posto al Quinto ed ultimo piano con ascensore, offre una disposizione interna funzionale e moderna, frutto di una totale e finissima ristrutturazione:



Zona Giorno: Soggiorno luminoso e una Cucina , separata da un'elegante vetrata.



Zona Notte: Disimpegno che conduce a due Camere da letto e una camera più piccola. La camera padronale include un lussuoso Bagno e una pratica Cabina Armadio.



Servizi: Secondo Bagno e comodo Ripostiglio.



Il vero "pezzo forte" dell'immobile è il Balcone Perimetrale (40 mt lineari). Grazie a una maggiore profondità in alcuni punti, lo spazio esterno si trasforma in un'area vivibile e arredabile ideale per godersi momenti all'aperto.

La proprietà è stata rifinita con materiali di altissima gamma e dotazioni all'avanguardia per garantire il massimo comfort abitativo.

Categoria Dettagli Tecnici e Finiture Climatizzazione Condizionatori a pompa di calore DAIKIN in tutte le camere con comando Wi-Fi. Caloriferi di design CORDIVARI. Impianti Idrici Caldaia acqua calda a gas RINNAI. Installazione di Addolcitore elettrico KALCOTRONIC. Impianti idraulici di cucina e bagni rifatti . Infissi e Sicurezza Finestre in PVC di ultima generazione (certificate). Tapparelle e Tende da sole elettriche. Zanzariere. Porta blindata. Predisposizione per Antifurto con telecamere. Finiture Interne Ripristino del Parquet storico. Porte interne di alta qualità BERTOLOTTO. Controsoffitti moderni con faretti ad incasso. Impianto elettrico certificato, con prese LAN in tutte le camere. In una zona caratterizzata dalla scarsità di parcheggi, la proprietà è completata da un BOX AUTO di facile accesso, un elemento quasi fondamentale che risolve il problema della sosta.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Luca Di Miscio

RE/MAX Ability
3939...
Via Cavriglia, 18, 00139, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0